Abogados Edo

Cursos de Actitud Profesional (CAP)

2012-01-21T11:44:00.000+01:00

Los conductores profesionales, están obligados a realizar cursos de capacitación CAP, según el año de obtención del permiso de conducir de la clase C (Camiones) ó D (Autobuses) cuando lo hayan obtenido antes del 11 de septiembre de 2008 para autobús y de 2009 para camión, siempre antes de los 5 años desde que se expidió.

Estos cursos, que forman parte de la Formación Continua, están divididos en diferentes módulos formativos, como la formación avanzada sobre conducción racional basada en las normas de seguridad, la aplicación del reglamento o la salud, seguridad vial, medioambiental, servicio y logística. De cómo mínimo 35 horas y que ha de repetir cada cinco años.

Los conductores que hayan completado un curso de formación continua para una de las categorías de permisos (mercancías o viajeros), estarán dispensados de seguir una formación continua para la otra categoría de permisos de conducir.

Es importante destacar, que solo se pueden realizar en Centros de Formación Autorizados por la Comunidad Autónoma que corresponda.

Es decir, todos los conductores con permisos C, C+E, C1, C1+E, D, D+E, D1 y D1+E han de pasar por estos cursos cada cinco años, lo que le permitirá disponer de una Tarjeta de Cualificación Profesional, que deberá ser portada en el vehículo.

También se recuperan los puntos con estos cursos de formación, hasta un máximo de cuatro, siempre que el permiso de conducción se encuentre todavía vigente y que el centro y el curso impartidos cumplan todos los requisitos exigidos para ello, según la legislación que regula en permiso de conducir por puntos.

No disponer de esta Tarjeta de Cualificación, puede suponer importantes sanciones, a los conductores profesionales en el ejercicio de su actividad economica.

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Medidas de apoyo a emprendedores y pymes en la Comunidad Valenciana

2012-01-18T20:45:00.000+01:00

Este lunes 16 de enero de 2012, ha sido publicado en el Diario Oficial de la Comunidad Valenciana, el Decreto Ley 2/2012 de la Generalitat Valenciana. Dentro de las diversas medidas que contiene el mismo, resaltamos, las contenidas en sus artículos 8 (Exención y bonificaciones en tasas autonómicas), y 9 (Compensación de deudas).Las exenciones, vienen referidas a los años 2012 y 2013, en cuanto a las tarifas indicadas en la Disposición Final 4ª del Decreto (cuya lectura aconsejamos, dado el largo listado de las mismas).

Esperamos que este sea el inicio del camino de apoyo a emprendedores y empresarios, que ha de realizar la Administración.

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Cambio en las Retenciones por alquiler

2012-01-03T11:40:00.000+01:00

El BOE de 31 de diciembre, ha modificado el Real Decreto Legislativo 4/2004, en su artículo 140, apartado 6, letra a), en cuanto a la obligación de retención para el ejercicio 2012 y 2013.

Ha pasado del 19 % al 21 % para las rentas procedentes de arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos.

Cuando se trate de rentas procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos situados en Ceuta, Melilla o sus dependencias, obtenidas por entidades domiciliadas en dichos territorios o que operen en ellos mediante establecimiento o sucursal, dicho porcentaje se dividirá por dos.

Por lo tanto, desde el mes de Enero, será necesario retener el 21 % en lugar del 19 % que venía aplicándose en años anteriores.

Subastas judiciales electrónicas

2011-12-28T12:22:00.000+01:00

Ya está en funcionamiento el portal de subastas del Ministerio de Justicia (https://subastas.mjusticia,es/subastas/home.do). Mediante este se permite la participación en subastas, sin necesidad de personarse en el lugar de celebración.
Para poder participar en las mismas, hay dos opciones, bien se puede acudir a las unidades de subasta adscritas al portal para solicitar nombre de usuario y contraseña, o bien se puede utilizar un certificado electrónico de los admitidos por la plataforma @firma del Ministerio de Administraciones Publicas.
En el portal dentro del apartado de Ayuda y Documentación, hay un TUTORIAL, con videos para entender con mayor facilidad su funcionamiento.
Bajo nuestro punto de vista, la idea es buena, y en un futuro, ahorrara mucho tiempo, y facilitara de verdad la intervención en subastas al público en general, ahora bien, a día de hoy, como únicamente participan los juzgados que se adhieren al portal, lo cierto es que las subastas a las que podemos acceder por este medio, son más bien escasas.
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Feliz Navidad y prospero Año Nuevo

2011-12-23T10:39:00.001+01:00

Formación continúa del despacho

2011-12-22T13:00:00.000+01:00

Con el fin de ofrecerles el mejor servicio posible, los profesionales integrantes de este despacho, mantenemos actualizada nuestra formación, por ello, les indicamos el último Curso al que hemos asistido “La situación de los extranjeros en España”.El mismo ha tenido lugar en el Ilustre Colegio Notarial de Valencia, durante los meses de octubre a diciembre de 2011, y en él se han atendido las circunstancias especificas de la legislación civil, en concreto patrimonial y sucesoria de infinidad de países, lo que hace que el haberlo cursado, sea de gran importancia, en la atención para con todos nuestros clientes de otros países.
Les seguiremos informando de aquellas actividades formativas en las que tomemos parte.

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Conferencia en la Academia

2011-12-16T19:10:00.002+01:00

La tarde de ayer día 15-12-2011, fue muy bien utilizada por los integrantes del despacho, que acudimos, en el Casino de Agricultura, a la última actividad de la Academia Internacional de C.T.E.H, a la que pertenecemos, la interesantísima conferencia:

“Propiedad Intelectual en el ámbito de la docencia, la investigación y la utilización de bibliotecas”, que fue impartida por el Catedrático de Derecho Civil de la Universidad de Valencia, Dr. Javier Plaza Penadés.

La conferencia tuvo la virtud de nutrir de los conceptos básicos del tema a todos los asistentes, versados o no en Derecho, empezando por el propio concepto de la Propiedad Intelectual, como la suma del derecho de autor (en toda su complejidad es decir, derechos morales, de integridad de la obra, de explotación…), y los derechos vecinos, afines o conexos a éste.

Se recalcó también la importancia del Registro de Propiedad Intelectual, en orden a la reivindicación de la autoría, instando a su uso. Ligado con el concepto jurisprudencial, por el que la Propiedad Intelectual no protege las simples ideas, sino solo aquellas ideas que se materializan.

Resultó muy curioso para todo el público el ejemplo de las fotografías tomadas por cualquiera de nosotros, pues toda fotografía es objeto de Propiedad Intelectual, ahora si también es artística también es objeto de protección como derechos de autor.
Interesó mucho a todos los asistentes el concepto de “caída en dominio público” de las obras, así como la vía de la marca registrada, para salvar esta caída, que ha sido utilizada por distintas multinacionales, tales como Disney.

La ultima parte de la conferencia, fue la centrada en el ámbito académico, y de las bibliotecas, de mucha utilidad, para nuestro trabajo diario, y en que como ideas centrales se distinguió entre el Derecho de Distribución, y la Comunicación Publica, de los cuales, se dieron distintos ejemplos para facilitar la comprensión del público.

Finalmente, como conclusión “Redefinir los límites de la Propiedad Intelectual, para favorecer el e-learning”

Dada la proximidad de las Fiestas Navideñas, el acto acabó con la Cena de Navidad de la Academia, en que pudimos disfrutar de interesantes charlas tanto con los compañeros como con el conferenciante.

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Novedades Fiscales para las Empresas y Profesionales para el año 2012

2011-12-08T10:57:00.000+01:00

El B.O.E. del 24 de noviembre de 2011, ha aprobado el Real Decreto 1615/2011 de 14 de noviembre, sobre modificaciones en materia de obligaciones formales en el Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de gestión e inspección tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicación de los tributos, aprobado por Real Decreto 1065/2007 de 27 de julio, y se modifica el Real Decreto 1363/2010 de 29 de octubre, por el que se regulan supuestos de notificaciones y comunicaciones administrativas obligatorias por medios electrónicos en el ámbito de la Agencia Estatal de Administracion Tributaria.

-Se modifica la norma reglamentaria para el caso de que la persona física disponga simultáneamente de varios números de identificación fiscal (NIF), pasando a ser la rectificación, en lugar de la revocación.

-Se modifica la declaración anual de operaciones con terceras personas, Modelo 347, modificando la obligación de presentar declaración solo por las que se hayan expedido facturas, en algunos casos de personas físicas y entidades en régimen de atribución de rentas.

-El Modelo 347 de operaciones con terceras personas, será necesario presentar la declaración desglosada por trimestres. Siendo imputadas según el criterio del Reglamento del I.VA.

-Se pospone al año 2014 para todos los sujetos pasivos que no estén inscritos en el registro de devolución mensual del I.V.A. o del Impuesto General Canario, la entrada en vigor de la obligación de presentar electrónicamente la información de libros registro de dichos impuestos, Modelo 340.

-Se añade una disposición al Real Decreto 1363/2010 de 29 de octubre, sobre notificaciones y comunicaciones administrativas obligatorias por medios electrónicos de la Agencia Estatal de Administracion Tributaria, con la posibilidad de señalar por parte de los obligados un máximo de 30 días al año en los que no se podrán poner a disposición de los mismos notificaciones en la dirección electrónica, siendo estos días, considerados como dilación no imputable a la Administracion.

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USEFUL WEBSITES

2011-12-05T20:07:00.003+01:00

We list you the webs we´ve recently known, which content sound us interesting:

http: //ec.europa.eu/immigration, it gives us information about immigration legislation in all European Union.

www.notaries.directory.eu, helps to find a Public Notary who talks your language.

www.succesions.europe.eu, it contents successions’ legislation of all European Union.

https://subastas.mjusticia.es, it´s the Spanish Justice Ministry of electronic judicial auctions, it permits taking part in auctions, without going physically to Court.

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WEBS UTILES

2011-12-05T20:03:00.003+01:00

Os indicamos las últimas webs que hemos conocido del mundo legal, y cuyo contenido, nos parece interesante:

http: //ec.europa.eu/immigration, nos ofrece información de la regulación de la extranjería en todos los países de la UE.

www.notaries.directory.eu, facilita el encontrar en la UE un Notario que hable tu lengua.

www.succesions.europe.eu, contiene regulación de derecho de sucesiones, en todos los países de la UE.

https://subastas.mjusticia.es, es el portal de subastas judiciales electrónicas del Ministerio de Justicia de España, permite la participación en subastas, sin tener que desplazarnos físicamente hasta el Juzgado en cuestión.

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Actividad cultural- Encuentro en conmemoración del Bicentenario del inicio del proceso de emancipación de la Republica Oriental del Uruguay.

2011-11-30T11:48:00.001+01:00

En la tarde de ayer, 29-11-2011, tuvo lugar el acto indicado, organizado por el Consulado de Uruguay en Valencia, al cual acudimos los miembros de Abogados Edo, fue muy interesante a la vez que ameno, y un verdadero acto de hermanamiento entre Valencia- España y Uruguay. Del mismo, hay que destacar, tanto la gran afluencia de público y personalidades, como la alta calidad de todas las intervenciones que tuvieron en el mismo.

Para hacer una introducción a Uruguay, y su historia, pudimos ver un magnifico video que como bien dijo el Conseller Jorge Cabré, es demostrativo de la cantidad de similitudes y lazos de unión entre nuestra Comunidad y Uruguay.

Seguidamente, el Profesor José Manuel Azcona, Académico de la Universidad Rey Juan Carlos de Madrid, dio una breve conferencia, con titulo “Exposición sobre el bicentenario, la emancipación política y los vínculos con la Madre Patria”, que fue todo un ejemplo de síntesis y amor a ambos países.

Asimismo, fueron entregados los siguientes reconocimientos a autoridades españolas:
- A Don José Hoyo Rodrigo, Presidente de la Academia Internacional de Ciencias, Tecnología, Educación y Humanidades.
- A Don Antonio Martinez Ferrando, Comisario Jefe de la brigada de extranjería y fronteras.
- A Don Rafael Ripoll Navarro, Secretario Autonómico de Cultura y Deportes.
- A Don Josep María Felip i Sarda, Director General de Integración y Cooperación.
- A Don Jorge Cabré Rico, Conseller de Justicia y Bienestar Social.

Para amenizar el acto, se contó con el violinista uruguayo Dr.Ohannes Ermikanian, y con la violonchelista Elisa Covaleda, fue un placer poder escuchar a ambos.
La nota entrañable del acto, fue la entrega de un mural pintado por alumnos del Colegio Luis Amigó de Godella, del que hicieron entrega los propios niños y su profesor.

Para finalizar el acto, tanto el Embajador de Uruguay en España, Don Carlos Pita, como el Cónsul General de Uruguay en Valencia, Don Carlos María Trianon, dirigieron unas cálidas palabras a todos los presentes.

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Plan General de Contabilidad para Entidades Sin Ánimo de Lucro

2011-11-24T13:34:00.001+01:00

El B.O.E. del 24 de octubre de 2011, ha aprobado el Real Decreto 1491/2011, sobre normas de adaptación del Plan General de Contabilidad a las entidades sin fines lucrativos y el modelo de plan de actuación de las entidades sin fines lucrativos. Que entra en vigor para los ejercicios anuales que comiencen a partir del 1 de enero de 2012.
Con esta adaptación del Plan General de Contabilidad, se pretende retomar la adecuación contable que ya existía anteriormente para estas entidades (Asociaciones y Fundaciones), y que fue modificada por la aprobación del Plan General de Contabilidad mediante Real Decreto 1514/2007 de 16 de noviembre y el Plan General de Contabilidad de Pequeñas y Medianas Empresas (PYMES) por el Real Decreto 1515/2007 de misma fecha, aunque han podido seguir aplicando la antigua adaptación aprobada por Real Decreto 776/198 de 30 de abril. Por lo tanto con este Real Decreto, queda derogado el Real Decreto 776/1998 de 30 de abril, antiguas normas de adaptación contables para entidades sin fines lucrativos.

En la Disposición adicional segunda del Real Decreto se mantiene el esquema contable de las asociaciones deportivas declaradas de utilidad pública, en los mismos términos que establecía el Real Decreto 776/1998 de 30 de abril, si bien, en la actualidad con referencia al vigente modelo contable.

Así mismo, se permite el establecimiento de vínculos de cooperación con otras entidades sin fines lucrativos para el mejor ejercicio de sus fines sociales. Estas redes de entidades pueden constituir grupos de coordinación que no están obligados a consolidar, pero si optasen por elaborar dichas cuentas deberán hacerlo siguiendo los mandatos establecidos en las Normas para la Formulación de Cuentas Anuales Consolidadas aprobadas por el Real Decreto 1159/2010 de 17 de septiembre.

Contar con un plan especifico, permite tener más claras las obligaciones formales, en cuanto a la realización de los balances o memorias necesarios y que la contabilización de las operaciones habituales de estas entidades queden claramente reflejadas. Siendo obligado el uso de esta adaptación para ciertas entidades, aunque otras podrán seguir utilizando el Plan de PYMES y en lo no dispuesto, el Plan General de Contabilidad.

En muchos casos, algunas operaciones tenían un difícil encaje en el plan contable para PYMES, como por ejemplo, la cesión de bienes o servicios sin prestación económica. Por lo tanto, es recomendable la utilización de esta adaptación a todas las entidades, desde el próximo ejercicio 2012.

Además, aclara perfectamente los diferentes tipos de cuentas anuales, el normal, el abreviado y el simplificado, que utilizaran las micro-entidades que cumplan ciertas condiciones. En algunos casos, será necesario realizar un modelo de aplicación de flujos de efectivo.

Puede encontrar aqui el Real Decreto 1491/2011

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Doble jornada actividades de los miembros de Abogados Edo

2011-11-18T21:24:00.001+01:00

Los miembros de este despacho jurídico, hemos tenido el placer de asistir a una doble jornada de actividades, posible, gracias a la realización de las dos conferencias en el Centro Cultural Bancaixa de Valencia.

Primera:
Dentro del Foro Educación, Progreso y Sociedad, organizado por la Fundación Cuadernos Rubio, y enmarcado en su campaña 100 % respeto, hemos asistido a la conferencia titulada “Una esperanza llamada educación”, donde D. Alejandro E. Mayordomo Perez, Doctor en Pedagogía y Catedrático de Teoría e Historia de la Educación de la Universidad de Valencia, en colaboración con Dña. Cristina Cort, Responsable de Sensibilización y Políticas de Infancia de la UNICEF C.V. impartieron esta magnífica conferencia.
Sin duda, el repaso a los últimos siglos en materia educativa, es un ejemplo claro de la utilización de la educación por los políticos de diferentes partidos, regímenes e ideologías. Viendo el estado de la educación en siglos anteriores, parece claro el salto dado por España en la materia, principalmente en la época democrática, en este sentido.
También se realizo un repaso a las asignaturas pendientes o retos que tiene la educación en el presente siglo, como formar la personalidad, formar como ciudadanos, aprender a aprender y entender y adaptarse a la nueva sociedad de la información y sus rápidos cambios.
Gracias de nuevo, a nuestro amigo Javier Marco Merce, Director de la Fundación Cuadernos Rubio, por su invitación.

Segunda:
El capítulo Español del Club de Roma, Grupo Valenciano, presidido por D. Rafael Blasco Castany, organizo una gran conferencia titulada “Europa y el reto de la gobernabilidad en un contexto complejo”, impartida por el Dr. D. Antonio Bar Cendón, Catedrático de Derecho Constitucional y Catedrático “Jean Monnet” de Derecho Constitucional de la UE de la Universidad de Valencia, además de miembro del comité de expertos (Academic Committee) que asesora a la Comisión Europea, entre otros meritos.
Se realizo un repaso a Europa y la Unión Europea (UE), hablando de la importancia de la UE y de su historia, lo que nos sitúa como una gran potencia, pues la “Europa de los 27” tiene el mayor Producto Interior Bruto (PIB) del mundo, con una cuota del mercado mundial de bienes del 17 % y siendo el primer donante mundial para ayuda al desarrollo (60 % del total). Sus ciudadanos tenemos la tercera renta per capita del mundo con 25.100,00 €
Se realizo un repaso a la actual crisis, desde la quiebra de Lehman Brothers en el año 2008 a las crisis de Grecia, Irlanda, Portugal, Italia y España, haciendo especial hincapié en el problema de regulación económica de la UE, que atiende su compleja organización. El problema de España, no es la deuda, pues algunos países tienen una deuda superior a la española y en su opinión, es un problema de responsabilidad propia de España, no podemos echar la culpa a los demás.
Otro punto importante, es que Europa no es un país, es un organismo supranacional, basado en el mutuo control entre diferentes componentes supranacionales e intergubernamentales. Por lo tanto, las naciones negocian las diferentes decisiones de los diferentes foros u organismos, en función de sus propios intereses nacionales. En la UE no hay una policía de partidos, en cuanto la Comisión (órgano ejecutivo) no representa la expresión de la mayoría.
También se repaso el ámbito limitado de actuación de la UE, en cuanto que hay muchas materias que no son de su competencia, de hecho, solo tiene 5 materias exclusivas, que son: unión aduanera, libre competencia, política monetaria, política ambiental común y conservación de recursos biológicos marinos. El resto son compartidas, coordinadas o de apoyo o complemento.
En definitiva, se hizo un repaso exhaustivo a la UE, presentando las debilidades internacionales y las posibles soluciones a juicio del conferenciante. Quedando claro, que es importante volver a ser “europeístas” en contraposición a la tendencia natural del nacionalismo de algunos países, con una mayor integración económica y política.
Al acto acudieron gran número de personalidades, entre otras muchas, el presidente del Grupo Valenciano y portavoz del PP en las Corts, D. Rafael Blasco Castany, D. Josep Maria Felip i Sarda – Director General de Integración y Cooperación de la Generalidad-, Dña. Gotzone Mora – Secretaria Autonómica de Solidaridad y Ciudadanía de la Generalidad- D. Guillermo Vastemberghe – Profesor de la Universidad de Alicante-, el profesor D. Manuel Martinez Sospedra y nuestro amigo, profesor y presidente de la Academia Internacional de Ciencias, Tecnología, Educación y Humanidades D. José Hoyo Rodrigo.

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Responsabilidad penal de las empresas, se está aplicando.

2011-11-17T12:44:00.001+01:00

Leo en el periódico “El Mundo”, el día 12-11-2011, “El juez procesa por primera vez a cinco empresas por narcotráfico. La Audiencia Nacional inaugura la reforma que permite condenar a sociedades.” Y continua el artículo, diciendo: “El juez Eloy Velasco procesó ayer a seis individuos y, por primera vez en ese tribunal, a cinco empresas que habrían formado una trama para transportar en buque 6.7 toneladas de cocaína escondidas en maquinas excavadoras desde Venezuela hasta el puerto de Bilbao .A cada procesado les da un día de plazo para abonar los 800 millones de euros de fianza para hacer frente a las posibles responsabilidades civiles y sanciones penales que se les impongan ( es decir la caución total sumaría la fabulosa cifra de 8.800 millones).Y a las sociedades, además, se las clausura durante dos años.”
Pena esta de la clausura, prevista en el artículo 33.7 del Código Penal.
Consta, además en el artículo: “conformaron el entramado societario indicado bajo la cobertura de una operación comercial de reexportación, que no tenía otra finalidad que traer la droga a España.” Luego conforme a la descripción de los hechos, se correspondería el caso, con el previsto en el artículo 369 bis del Código Penal.

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Abogados Edo Académicos de Numero de la Academia Internacional de Ciencias, Tecnología, Educación y Humanidades.

2011-11-14T18:56:00.001+01:00

La Academia Internacional de Ciencias, Tecnología, Educación y Humanidades, ha tenido a bien, nombrar académico de número a este despacho, Abogados Edo, en la persona de su titular Doña Beatriz Edo Alfonso, haciendo entrega del correspondiente diploma y medalla en el solemne acto realizado el pasado sábado 12 de Noviembre de 2011, en el Centro Cultural Militar Rey Juan Carlos I de Valencia.
Esta Ilustre Academia, de la que se celebra el XVI Aniversario de su fundación, es una gran institución académica valenciana, que aglutina lo más granado de la sociedad, no solo valenciana, sino internacional, en el ámbito de las Ciencias, la Tecnología, la Educación y las Humanidades.
Queremos agradecer desde estas líneas, a su Presidente, Excmo. Sr. D. Jose Hoyo Rodrigo y al resto de los académicos de la Academia Internacional de C.T.E.H, haber contado con nosotros. Es un honor y un placer, formar parte de esta institución.
Tuvimos el honor de compartir nombramiento con el Ilmo. Dr. D. Jorge Alberto Alvarez Díaz y con el Ilmo. Sr. D. Antonio Gabriel Pérez Matéu.
En el mismo acto, se entregaron los siguientes Reconocimientos, Premios, imposición de la Cruz al Merito Académico y nombramiento de académicos de honor:
Reconocimiento al fomento de las Artes y la Danza al Ballet Opera de Ontinyent. Reconocimiento por su contribución a la paz en el conflicto de Afganistas a Sr. D. Jorrit Kamminga. Reconocimiento al Merito Académico al Profesor Dr. D. Eduard Tarnawsky. Reconocimiento por su meritoria función en pro de la erradicación de la exclusión social a la Asociación Valenciana de Caridad. Reconocimiento por su actividad pública a favor de la cooperación, la solidaridad y la ciudadanía al Ilmo. Sr. D. Rafael Blasco Castany.
Premios Academia III Milenio: Premio en Ingeniería Aeroespacial al Ilmo. Sr. D. Miguel Angel Marcellan Soriano y Premio en Ingeniería Agrícola al Ilmo. Sr. D. Jose Maria Hermoso Gonzalez.
Imposición de la Cruz al Merito Académico a: Excmo. Sr. D. Miguel Bañuls Artiga, Excmo. Sr. D. Luis Javier Alvarez Heres, Ilma. Sra. Dña. Josefina Lidón Rovira, Ilmo. Sr. D. Jorge Alberto Alvarez Diaz, Ilmo. Sr. D. Francisco Raul Suarez García, Ilmo. Sr. D. Jose Manuel Azcona Pastor, Hble. Sr. D. Francisco Granero Jiménez, Ilmo. Sr. D. Luis Timón Fernandez, Ilmo. Sr. Dr. D. Rafael Monzó Jiménez.
Académicos de Honor: Excma. Sra. Dña. Maria del Carmen Almendras Camargo (Embajadora de Bolivia ante el Reino de España), Excmo. Sr. D. Galo Ghiriboaga Zambrano (Fiscal General del Estado de la Republica del Ecuador), Hoble. Sr. D. Carlos M. Trianon (Ministro Consejero, Cónsul General del Uruguay en la Comunidad Valenciana), Ilmo. Sr. D. Roberto Martin Aranda (Miembro de la Catedra Unesco en su sede en España, Gran Cruz al Merito Humanitario), Ilmo. Sr. D. Cesar Canavoas Girada Molina (Licenciado en Derecho. Secretario Judicial), Ilmo. Sr. D. Justo Llorca i Llopis (Escritor y Poeta en Lengua Valenciana), Ilmo. Sr. D. Vicente Ros Perez (Catedrático de Órgano), Ilmo. Sr. D. Jesús Sevilla Lozano (Presidente de la Asociación Española de Médicos Escritores y Artistas. Presidente de la Academia de la Hispanidad), Ilmo. Sr. Dl Cecilio Sanz Comenarejo (Doctor Ingeniero Naval) e Ilmo. Sr. D. Cosme Gutiérrez Ruiz (Presidente del Consejo Regulador de la Denominación de Origen Valencia).
Además, ingresaron como colaboradores asociados, los miembros más jóvenes de esta academia, los siguientes:
Gaal Apel, Victoria Belén Bermejo Paricio, Aitana Casanova Cerdá, Erica Eced Martinez, Elisa Covaleda Vicente, Oscar Gijón Orejas, Azahara Jorques Porras, Amparo Lamoncha Navarro, Maria Rodrigalvez Bas, Maria Serrano Chornet, Zahuri Stepanyan, Victoria Trinidad La Roda y Rocio Vergara Sarmiento.
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Compliance jurídico, una necesidad para la empresa, un ejemplo de “Corrupción entre particulares”

2011-11-10T19:56:00.001+01:00

Leo en el día de hoy en la sección de Mercados de “El País”, la siguiente noticia “Detenido el director de Media Markt en Alemania por sospechas de corrupción”, y relata el artículo:
>“La compañía se ha visto en vuelta en un escándalo de corrupción por unos supuestos sobornos para introducir productos dentro de sus tiendas. Las acusaciones se basan en unos supuestos pagos de compañías de banda ancha de Internet a cambio de poder vender sus artículos en los establecimientos de la cadena. Estas compañías ofrecieron supuestamente a responsables de Media Saturn, la unión de las cadenas Media Markt y Saturn, 3, 5 millones de euros.”

La pregunta que como buen español, nos hacemos cualquiera de nosotros es ¿podría pasar esto aquí, en España?, y la respuesta es indudablemente si, dada la reciente L0 5/2010, por la que las personas jurídicas, tienen responsabilidad penal por primera vez en el Derecho Español. Y es más, estaríamos ante un caso claro de Corrupción entre particulares, del artículo 286 bis del Código Penal:
"1.Quién por sí o por persona interpuesta prometa, ofrezca o conceda a directivos, administradores, empleados o colaboradores de una empresa mercantil o de una sociedad, asociación, fundación u organización un beneficio o ventaja de cualquier naturaleza no justificados para que le favorezca a él o a un tercero frente a otros , incumpliendo sus obligaciones en la adquisición o venta de mercaderías o en la contratación de servicios profesionales, será castigado con la pena de prisión de seis meses a cuatro años, inhabilitación especial para el ejercicio de industria o comercio por tiempo de uno a seis años y multa del tanto al triplo del valor del beneficio o ventaja.

2.Con las mismas penas será castigado el directivo, administrador, empleado o colaborador de una empresa mercantil , o de una sociedad, asociación, fundación o organización que, por si o por persona interpuesta, reciba, solicite o acepte un beneficio o ventaja de cualquier naturaleza no justificados con el fin de favorecer frente a terceros a quien le otorga o del que espera el beneficio o ventaja, incumpliendo sus obligaciones en la adquisición o venta de mercancías o en la contratación de servicios profesionales…………………………………………………….”

En cuanto a la compañía, que a buen seguro tiene implementado un programa de Corporate Compliance en la misma, ¿qué es lo que está haciendo?, pues según la misma noticia en El País, “Un portavoz de Media Saturn no quiso comentar la detención de Rook, según medios alemanes. Sin embargo, apuntó que la compañía está cooperando con las autoridades en el caso”. Es decir, que la compañía está actuando, como lo haría una de aquí, dadas las circunstancias atenuantes del articulo 31.4º del Código Penal.

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El modelo 159 de la Agencia Tributaria

2011-10-25T12:25:00.003+02:00

Dentro de los medios que dispone la Agencia Tributaria, para evitar el fraude fiscal, uno de sus grandes aliados desde este año, es el modelo 159, que han de presentar las compañías comercializadoras de suministros de energía eléctrica. Que fue aprobado por la Orden EHA/2041/2009, de 16 de julio.
Desde este año, están mandando los datos del titular del contrato, su número de identificación fiscal, la referencia catastral del inmueble y su localización, la potencia nominal contratada y el consumo anual en Kilovatios, la ubicación del punto de suministro y la fecha de alta del suministro, es decir, lo datos del año 2010 ya están en poder de la Agencia Tributaria
Con estos datos, la Agencia Tributaria es capaz de detectar gran número de irregularidades, tanto en personas físicas residentes, no residente o cualquier tipo de personas jurídicas.
Los ejemplos más claros son:
Alquileres no declarados
Uso de viviendas y locales que no sean propiedad del titular
Actividad industrial, comercial o de servicios en locales comerciales que sea más baja de lo habitual
Naves industriales que estén trabajando dentro de la economía sumergidaComo se ha indicado en la tercera clase del curso “La situación de los extranjeros en España” del Colegio Notarial de Valencia, el plan de 2005 de Prevención del Fraude Fiscal, se está ejecutando casi completamente y el número de inspecciones y apertura de procedimientos sancionadores está dando sus frutos, tanto en residentes, como en no-residentes.
En el caso de no-residentes, la Agencia Tributaria, también utiliza información facilitada periódicamente por las entidades financieras y la procedente de las propias personas físicas y entidades no residentes, mediante el Registro de Inversiones Extranjera de la Secretaria de Estado de Economía.

The model 159 of the Tax Agency (AEAT)Within the measures available to the Tax Agency to prevent tax evasion, one of its major allies since this year, is the model 159, to be submitted by the trading companies suppliers of electricity power. It was approved by Order EHA/2041/2009 of 16th of July.
From this year the above mentioned companies, are sending to the Tax Agency, data from the contractor, its tax identification number, the cadastral reference of the property and its location, the nominal power and the annual consumption contracted in kilowatts, the location of the supply and discharge date of it, so data from 2010 are held now by the Tax Agency.
With these data, the Tax Agency is able to detect large number of irregularities, both resident individuals, non residents and any legal entities.
The clearest examples are:
Undeclared rental.
Use of quarters and houses, not owned by the contract holder.
Industrial, commercial or services activity, with a consumption lower than usual.
Industrial ground floor working for the underground economy.
As it´s been said in the third class of the “Course about foreigners situation in Spain”, of the Notaries Bar Association, the 2005 Plan for Tax Fraud Prevention is running almost completely and the number of inspections and opening of disciplinary procedures is paying fruits, both residents, such as non-residents . In the case of non-residents, the Tax Agency also uses information provided regularly by financial institutions and the people themselves from physical and non-resident entities through the Foreign Investment Register of the Ministry of Economy.

Solicitar un NIE de No-Residente

2011-09-29T19:18:00.002+02:00

Desde este verano, han modificado el procedimiento para la obtención de un NIE de No-Residente. No debemos confundir este Número de Identificación con carácter fiscal, con el permiso de trabajo o residencia (NIE). Aunque los procedimientos de estos últimos también han cambiado, acomodándose al nuevo Reglamento de Extranjería.

Since this last summer, it´s been modified the proceeding in order to obtain a Non Resident NIE. We must not confound this number which is for tax identification with the work or residence permit. Although the proceedings for obtaining this last ones, have had changes, due to the new “Reglamento de Extranjeria”.

Cuando un ciudadano extranjero quiere realizar una operación mercantil en España, como la compra de un vehículo, la constitución de una sociedad, etc. ha de disponer de un NIE. Si no dispone de permiso de trabajo o residencia (por no residir en España) ha de solicitar este número fiscal.

When a foreigner citizen wants to do a mercantile operation in Spain, like buying a vehicle, creation of a new company, etc..must have a NIE. So, if he/ she doesn´t have work or residence permit, has to apply for this number for tax tasks.
Hasta este verano, era muy usual solicitar el NIE en la Agencia Tributaria o policía, mediante un poder y copia legalizada del pasaporte, por los abogados en España. Ahora este procedimiento, ya no es posible y se ha de realizar personalmente por el interesado.

Since last summer, it was the most usual to apply for the NIE at the Tax Agency or the Police, through your lawyer in Spain, sending him/hers a legalized copy of the Passport, and an empowerment. Nowadays, this proceeding is not possible and must be done directly by the interested person.

Si el interesado esta en España, puede solicitarlo directamente en la policía y en la Agencia Tributaria. Si no está en España, tiene que realizar los trámites en la Oficina Consular de España en su país.

If the interested person is in Spain, he/she can apply for it directly at the Police or the Tax Agency. If not, he/ she must apply for it at Spain Consulate, in his/hers country.

Con la solicitud aportando la copia legalizada del pasaporte y el modelo 030 junto a los poderes, y siempre que se demuestre que hay urgencia, por ejemplo de una constitución de una sociedad con fecha de firma, lo cual se demuestra mediante escrito notarial, la Agencia Tributaria nos proporcionara un NIE provisional para realizar esta constitución en el notario.

With the justification of the applying as well as the legalized copy of the passport, the tax model 030 and the empowerment , and demonstrating by a document from the Public Notary there´s an urgency, like having to constitute a company with date of firm, the Tax Agency will give us a provisional NIE in order to be able to carry on the predated company´s constitution.

El modelo a presentar para la solicitud es el EX-15 y se encuentra disponible en la web del ministerio del interior.

The official model for the applying is number EX-15, and is available at www.mir.es

Nueva tarde en la “Academia”

2011-09-21T21:19:00.000+02:00

Como nuestros lectores sin duda sabrán pues así constaba en nuestro artículo del pasado 17 de junio, la relación que nos une con la “Academia Internacional de Ciencias, Tecnología y Humanidades”, es cálida y amigable, pues así son todos sus componentes.
Por ello, en el día de ayer 20-09-2011, tuvimos el honor de ser invitados a dar la conferencia de apertura de curso académico, en el acto que tuvo lugar en la Real Sociedad de Agricultura y Deportes de Valencia.
El tema elegido fue “Compliance Jurídica”, en relación con la Ley Orgánica 5/ 2010 de Reforma del Código Penal, por el que las personas jurídicas en nuestro país han pasado a tener responsabilidad penal, lo cual es toda una revolución en el mundo del Derecho.
Dado que dichas “Compliance”, son una de las especialidades de nuestra firma, y de aquí en adelante, pasaran a ser una necesidad para las empresas, asociaciones, fundaciones, entendimos era un tema optimo, para tan importante ocasión.
El recibimiento de la conferencia, fue muy bueno, pues el tema genero interés en el público presente como quedó demostrado en el turno de preguntas.
Asimismo, hubo una actuación musical esplendida de una virtuosa del violonchelo la concertista Elisa Covaleda.
El nuevo Fiscal General del Estado de la Republica del Ecuador y anterior embajador en España de su país, D. Galo Chiriboga Zambrano, nos honró con su presencia y cierre del acto, haciendo constar que la Responsabilidad Penal de las Personas Jurídicas, fue el tema elegido para su tesis doctoral.
Para finalizar, como es habitual en estos actos hubo una amena cena, en la que tuvimos ocasión de seguir disfrutando de la compañía de nuestros amigos de la “Academia” y de personalidades como el Cónsul de Ecuador y la Cónsul de Mónaco en Valencia, además de los ya enumerados anteriormente.

Tributación del I.V.A. al tipo del 4 % en entrega de viviendas

2011-09-14T13:09:00.000+02:00

La Disposición Transitoria cuarta del Real Decreto-Ley 9/2011, de 19 de agosto (BOE del 20), de medidas para mejora de la calidad y cohesión del sistema nacional de salud, de contribución a la consolidación fiscal y de elevación del importe máximo de los avales del Estado para 2011, hace referencia a la tan comentada bajada del I.V.A. al 4 % para viviendas que se pongan a disposición entre el 20 de agosto de 2011 y hasta el 31 de diciembre de 2011.

Lo primero a tener en cuenta, que esta rebaja solo se aplica en el I.V.A. que pasa en este periodo del 8% al 4%, por lo tanto, se ha de aplicar a viviendas nuevas (primera entrega) o en las usadas si el vendedor renuncia a la exención, para lo que se requiere que el comprador sea un empresario o profesional con derecho a deducción total del impuesto soportado en la operación. En el caso de los particulares no es aplicable para viviendas usadas, pues tributan por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.

En algunos supuestos específicos, también podrá considerarse primera entrega las viviendas rehabilitadas, si cumplen los requisitos previstos en el articulo.20.1. 22º b) de la Ley 37/1992.

No siempre la entrega de una vivienda por parte de un promotor tiene la consideración de nueva o primera entrega, por lo que habrá que tener en cuenta esta circunstancia. Tampoco será aplicable esta disposición, si la vivienda es para demolición o la vivienda está en construcción.

Análogamente a lo aplicado para el I.R.P.F. se considera la vivienda y un máximo de dos plazas de garaje y un trastero (anexos), siempre que se compren en la misma unidad de acto.

El tipo de I.V.A. a aplicar con esta disposición, puede ser aplicado tanto a vivienda libre, como a vivienda de protección oficial de régimen especial o de promoción pública.

Quizás lo más importante, es cuando se devenga el I.V.A., para lo que se ha de tener en cuenta el momento de entrega o posesión de la misma. Esto no tiene por qué coincidir, aunque sea lo habitual, con la fecha de firma de la escritura notarial. Pero el día de entrega es el día que se ha de tener en cuenta para el devengo del impuesto y por lo tanto, para poder aplicar esta disposición.

También tenemos que tener en cuenta, que los pagos anticipados antes de la entrada en vigor de esta disposición no se han de modificar, pues se ha de aplicar el I.V.A. aplicable en cada momento, que sería del 8 % para los pagos satisfechos antes del 20 de agosto de 2011.

Alquileres de verano peligrosos/Dangerous summer rentals

2011-09-08T20:58:00.002+02:00

El periódico Levante, ayer traía la siguiente noticia:” Estafan 150.000€ con falsos alquileres en Alicante”. La técnica utilizada era la siguiente: las victimas contactaban vía internet, con el que decía ser gestor de las viviendas, este les indicaba que debían ingresar una señal en concepto de fianza, y luego ya resultaba imposible volver a contactar con esta persona.

Levante newspaper yesterday carried the following news: "Swindled € 150,000 with false rentals in Alicante."
The technique used was as follows: victims got in contact via internet, with the person who claimed to be the Real Estate Agent in charge of the houses, and then this person indicated them that they had to pay a signal as a deposit, and then they could not get back in touch again with the supposed “Real Estate Agent”.

Los afectados son turistas de Portugal, Gran Bretaña, Francia, Italia o Bélgica, que al personarse en los apartamentos que habían alquilado, se encontraron con que estaban ocupados por sus dueños.

The affected are tourists from Portugal, Britain, France, Italy and Belgium, and when they arrived to the apartments they thought they had rented, they found that these were occupied by their owners.

Está claro que es imposible evitar totalmente uno de estos sucesos, pero si hay algunas medidas que podemos tomar para ello:
-Exigir de quien ofrezca el alquiler, unos datos identificativos, tales como nombre y número de identificación fiscal de la empresa.
-Realizar búsqueda en internet, para comprobar si los datos son ciertos.
-No realizar ningún ingreso, si no se entrega ningún documento en que conste el alquiler contratado, firmado por los propietarios de la vivienda.

Clearly it is impossible to completely avoid one of these swindles, but there are some steps you can take to avoid them:

-Demand to the person who is providing the rent, some identifying information such as name and tax identification number of the company.

-Make an Internet search to check if the data they´ve given to you are true.

-Do not make any income, if it´s not under a document evidencing the rental contract has been signed by the homeowners.

¿Qué puedo hacer en la playa?

2011-08-29T20:30:00.002+02:00

La pregunta, que en un principio nos puede parecer baladí, resulta tener mucha miga, pues quién no se ha preguntado una mañana playera ¿de verdad los de al lado pueden tener la música a tope?, ¿esa señora ha metido el perro en el mar?, etc…
Es más, prueba de que la cuestión que nos hacemos reviste de importancia sobre todo en estas fechas, son las noticias que vemos en los periódicos veraniegos, a modo de ejemplo, recuerdo las siguientes de este último mes: multa por orinar en la playa la “pole position” de la playa (por los madrugadores que bajan a coger sitio), botellón en la playa….y un sinfín de titulares similares.
Y ¿como sabemos lo que podemos y no hacer en la playa?, pues aparte del sentido común, la respuesta jurídica es yendo a las Ordenanzas del lugar en que nos encontremos, lo cual, además a día de hoy gracias a la tecnología resulta rápido y fácil pues muchas de ellas se encuentran colgadas en la web del Ayuntamiento de que se trate.
A modo de ejemplo, lo siguiente extraído de la “Ordenanza Municipal de utilización de las playas y zonas adyacentes “del Ayuntamiento de Valencia:
“Queda prohibido dar, un uso diferente al que les es propio a las duchas, lava-pies, ubicados en las playas y áreas destinadas a aseos públicos(wc, duchas, urinarios), así como limpiar los utensilios de cocina, lavarse utilizando jabón, gel o champú o cualquier otro producto detergente”.
Aprovechamos para desear a nuestros lectores hayan tenido o acaben de disfrutar unos felices días de vacaciones.

Los fanáticos que desconocen la legislación

2011-07-24T10:22:00.000+02:00

Cuando una persona protesta, ha de conocer la legislación en la materia, para poder hacerlo. No podemos protestar un fuera de juego, si desconocemos el reglamento del futbol y por tanto, si es o no fuera de juego.

En la tarde de ayer, la plaza de toros de Valencia, estaba llena de fanáticos de Jose Tomas, pero muchos de ellos, desconocen el reglamento taurino, lo que hace que al finalizar el espectáculo taurino, una masa de personas acosaran e insultaran al presidente de la esa tarde, que tuvo que ser escoltado por miembros de la Policía Nacional.

El fanatismo ante una de las mayores figuras del toreo de todos los tiempos, que el “público es soberano porque paga” o “siempre tiene la razón”, son argumentos pobres ante la interpretación del Reglamento de Espectáculos Taurinos. Pretender hacer un reglamento “ad hot” para esta figura del toreo y que se le premie por ser cogido por el toro o por ser su reaparición después de una gran cogida, solo hace darle menor valor a los trofeos que se ha ganado con su arte y minusvalorar el trabajo de sus compañeros de terna, que también se juegan la vida, han sido cogidos por el toro y han obtenido el mismo trofeo.

El artículo 81.2 del Reglamento de Espectáculos Taurinos, “Los premios o trofeos serán concedidos de la siguiente forma: los saludos y la vuelta al ruedo los realizara el espada atendiendo, por si mismo, a los deseos del publico que así lo manifieste con sus aplausos. La concesión de una oreja se realizara por el Presidente a petición mayoritaria del público; la segunda oreja de una misma res será de la exclusiva competencia del Presidente, que tendrá en cuenta la petición del público, las condiciones de la res, la buena dirección de la lidia en todos sus tercios, la faena realizada tanto con el capote como con la muleta y fundamentalmente la estocada.”

Posiblemente el Presidente, ha considerado en base a su criterio, asesorado por su asesor taurino y con el amplio conocimiento y experiencia que da ser un gran aficionado, que la estocada de Jose Tomas no era suficiente para otorgar un segundo trofeo, o que no se cumplía con el total de los riquitos exigidos, para otorgar este trofeo en una plaza de la categoría de Valencia. Por lo tanto, dentro de su potestad, marcada en el artículo 81.2, ha decidido no hacerlo, al igual que con otro de los matadores de esa tarde, sin que se produjeran protestas en ese otro caso.

La mayoría, no tiene por qué tener la razón y en este caso, parece ser uno de ellos, y las pocas razones que tenían, las perdieron al insultar y obligar al Presidente a salir escoltado. La legislación es igual para todos, esta para cumplirla y el Presidente la conoce y la cumple.

Las multas en otros estados de la Unión Europea

2011-07-09T10:32:00.000+02:00

El parlamento europeo ha aprobado en esta semana, el intercambio de información y datos de los conductores de los países de la Unión Europea, con excepción de Dinamarca, Irlanda y el Reino Unido, lo que posibilita el cobro de las sanciones a nivel europeo.

Los países dispondrán de dos años, para la transposición a su legislación nacional, una vez sea firmada por los estados miembros, que ha sido pactado por el Euro-parlamento y el Consejo, y será para la mayoría de las sanciones (con excepción de las multas de aparcamiento), principalmente de velocidad, que algunas fuentes cifran en el 50 % las cometidas por extranjeros.

Actualmente, las infracciones cometidas por ciudadanos de otro país, han de ser abonadas en el momento, pero el problema es la necesidad de parar el vehículo en el momento de la infracción. En muchos casos, las sanciones proceden de radares fijos, cámaras de semáforos o helicóptero, sin poder realizar la correspondiente parada y denuncia en el momento.

De la declaración del compromiso ético por las empresas y entes sociales

2011-06-28T13:56:00.001+02:00

El pasado día 20/06, una representación del despacho acudió a la interesante Jornada “El compromiso ético de las empresas valencianas. La propuesta del Pacto Mundial”, que tuvo lugar en la Fundación Bancaja, en Valencia.
El programa de la misma resultó ameno e interesante, y como suele ser habitual en las actividades realizadas en la citada Fundación, los ponentes, todos de gran nivel. En el acto de Bienvenida, tomaron parte Don Emilio Tortosa (Presidente de la Fundación Etnor), Doña Isabel Garro (Directora General de la Red Española del Pacto Mundial) y que posteriormente impartió tanto la ponencia sobre “El pacto Mundial de las Naciones Unidas”, como un taller practico sobre el mismo, Don Vicente Boluda (Presidente de Asociación Valenciana de Empresarios), y Don José Luis Olivas (Presidente de Bancaja).
La primera de las ponencias, fue impartida por Doña Adela Cortina, todo un referente en la materia, con el título “Ética empresarial para un mundo global”, y de la misma resulta esencial, el que “hay que construir las empresas sobre roca, y no sobre barro.”
Además, hubo una muy interesante Mesa Redonda, sobre Experiencias prácticas de la implantación del Pacto Mundial , moderada por Agnes Noguera( Consejera Delegada de Libertas 7), y en la que participaron Doña Isabel Rubio( Directora de Responsabilidad Social de Bancaja), Don Francisco Pons( presidente de Importaco) y de cuya intervención me encantó su referencia como valores esenciales de su empresa al lema de los mercaderes de la Lonja de Valencia que en mis habituales visitas siempre leo con atención ( pues efectivamente es toda una declaración de principios), y Don Vicente Prieto ( Presidente de Secopsa.)
Por último, como colofón de este articulo, los 10 principios del Pacto Mundial:
“Principio 1: Las empresas deben apoyar y respetar la protección de los derechos humanos fundamentales, reconocidos internacionalmente, dentro de su ámbito de influencia.
Principio 2: Las empresas deben asegurarse de que sus empresas no son cómplices en la vulneración de los derechos humanos.
Principio 3: Las empresas deben apoyar la libertad de asociación y el reconocimiento efectivo del derecho a la negociación colectiva.
Principio 4: Las empresas deben apoyar la eliminación de toda forma de trabajo forzoso o realizado bajo coacción.
Principio 5: Las empresas deben apoyar la erradicación del trabajo infantil.
Principio 6: Las empresas deben apoyar la abolición de las prácticas de discriminación en el empleo y la ocupación.
Principio 7: Las empresas deberán mantener un enfoque preventivo que favorezca el medio ambiente.
Principio 8: Las empresas deben fomentar las iniciativas que promuevan una mayor responsabilidad ambiental.
Principio 9: Las empresas deben favorecer el desarrollo y la difusión de las tecnologías respetuosas con el medio ambiente.
Principio 10: Las empresas deben trabajar contra la corrupción en todas sus formas, incluidas extorsión y soborno.”

Tarde en la "Academia"

2011-06-17T18:49:00.002+02:00

La tarde de ayer 16-06-2011, fue una tarde muy interesante y agradable para los integrantes de Abogados Edo. Y es que acudimos como invitados al taller “El nuevo Constitucionalismo Hispano- Americano”, el desarrollo del mismo, a la par que la calidad de sus ponentes, es un claro exponente de la cantidad ingente de trabajo, desarrollado por el Presidente de la Academia Internacional de Ciencias, Tecnología, Educación y Humanidades, Don José Hoyo Rodrigo, y todo su equipo, del que testimonialmente, mencionamos a su Secretario Javier Marco Mercé.
Volviendo a los ponentes, estos fueron los siguientes:
- Embajadora de Bolivia: Doña María del Carmen Almendras.
- Ministro de la Embajada de Colombia: Don Augusto García Rodríguez.
- Embajador del Ecuador en España: Don Galo Chiriboga Zambrano.
- Cónsul General del Uruguay en Valencia: Don Carlos Trianon.
- Letrado de las Cortes Valencianas: Don Enrique Soriano Hernández.
- Profesor de Derecho Constitucional de la Universidad de Valencia: Don Rubén Martínez Dalmau.
- Profesor de Derecho Constitucional en la Universidad de Valencia: Eduard Tarnawski.

Las intervenciones, fueron clarificadoras, de un tema, a priori no muy conocido por estos lares, y bueno, evocaron en nuestro caso los años universitarios.
Como broche final a una tarde tan especial, tuvo lugar una cena en el Restaurante del Casino de la Real Sociedad de Agricultura y Deportes, ubicado en la calle La Paz, lugar que no solo es acogedor, sino a mi entender derrochador de valenciania.

Presentación del libro “El desafío de la inmigración”, en el Club de Roma- capitulo Valencia.

2011-06-07T19:39:00.000+02:00

A última hora de la tarde de ayer, los integrantes del despacho asistimos al evento indicado.
Si bien el mismo, desde un primer momento nos parecía sumamente interesante, tras nuestra asistencia nos dimos cuenta, de que nos quedábamos cortos. La convocatoria fue sumamente bien acogida, tanto que la Sala de la Fundación Bancaja estaba a rebosar, con una amplia representación de los sectores implicados, tanto por parte de la entidad cesionaria de la sala, como de la Conselleria de Inmigración, y del Ilustre Colegio de Abogados de Valencia.
Fue una alegría reencontrarnos con estimados conocidos a los que hacía tiempo que no veíamos, y como siempre fue muy grata la charla previa a la presentación con Javier Marco (Director de la Fundación Cuadernos Rubio). El libro presentado aborda la totalidad de las temáticas de radical actualidad sobre el fenómeno migratorio, con artículos como “La Comunidad Valenciana: un ejemplo de integración” de Elisa Núñez, y “La ciudadanía económica de los inmigrantes” de Jesus Conill. Y no solo eso, sino que sus 19 autores, de los cuales tenemos el orgullo de conocer a algunos, son unas” primeras figuras” en este campo.
En definitiva, fue una actividad muy interesante, y no podemos dejar de recomendarles el citado libro, que además, se encuentra en la web del Club de Roma, en el apartado del grupo valenciano.

Las multas con vehículo de empresa

2011-06-03T14:29:00.000+02:00

Uno de los problemas que nos encontramos diariamente, es con las multas de tráfico notificadas a la empresa, como propietaria o titular de algún contrato de alquiler.

Las personas jurídicas, están obligadas a disponer de una dirección electrónica para recibir las notificaciones de las sanciones, pero en muchos casos, todavía no se han dado de alta, al ser una obligación para vehículos nuevos… Por lo que es muy normal recibir la notificación por correo certificado. O en el caso de los autónomos.
En muchas ocasiones, se le entrega la multa al conductor, esta la paga y luego llegan los problemas.
El titular del vehículo, ha de comunicar el conductor, no es suficiente con pagar la sanción, pues se puede abrir un expediente sancionador, por no haber comunicado el conductor, con una sanción de 300,00 €.
En el caso de las sanciones por Policía Local, los ayuntamientos tienen estipulado si abren o no el expediente sancionador por no notificar el conductor, ya que son el Órgano Sancionador, pero es difícil saber cómo está la normativa de todos los ayuntamientos, con lo cual, se debería aplicar esta misma regla para todas.
Recomendamos que se realice un protocolo de utilización de vehículos, en el que se informe a los trabajadores de sus obligaciones, no solo con las sanciones, sino todo lo relacionado con el uso de los mismos. Esto evitara problemas futuros y todos serán conocedores de sus derechos y obligaciones.

Alquileres sumergidos en viviendas de la costa

2011-05-30T11:56:00.001+02:00

Según publica La Vanguardia, en su web, el 28 de Mayo de 2011, en los últimos cuatro años, han salido 340.000 alquileres sumergidos, gracias a la referencia catastral, que los inquilinos indican en su declaración de Renta (I.R.P.F.).
Además, desde el pasado mes de marzo, las compañías eléctricas, comunican los consumos a la Agencia Tributaria, lo que puede hacer salir a flote más de 1,2 millones, el 45% del total, de viviendas alquiladas y no declaradas.
Principalmente se trata de viviendas en zona de costa, que hacen la competencia a los hoteles y apartamentos turísticos legales, y que no son declarados por los propietarios, al tratarse de alquileres por semanas, quincenas o meses… que el inquilino no declara en su Renta.
Por lo tanto, es recomendable declarar los alquileres de vivienda, pues el inquilino posiblemente lo haga y nos inicien un expediente sancionador, o bien seremos descubiertos por los consumos de luz declarados por nuestra compañía eléctrica.

Real Decreto-Ley 5/2011, de 29 de abril

2011-05-09T12:43:00.000+02:00

El Real Decreto-Ley 5/2011, de 29 de abril, de medida para la regulación y control del empleo sumergido y fomento de la rehabilitación de viviendas, es un intento por una parte, de eliminar el empleo sumergido y por otra de reactivar la actividad en el sector de la construcción, o más concretamente en las reformas.
En cuanto a la legalización del empleo sumergido, da un plazo hasta el 31 de julio de 2011, para regularizar la situación de los trabajadores sin contrato. Además, impone la obligación a las empresas que trabajen con subcontratas, de supervisar la obligación de estar al corriente de las obligaciones laborales de los trabajadores de estas subcontratas, que realicen trabajos para ellos. Por lo tanto, se tendrán que establecer mecanismos de control para estos casos, en muchísimas empresas.
Pero lo más interesante, desde el punto de vista de la fiscalidad de las personas (IRPF), corresponde a las medidas para reactivar el sector de la construcción. Se trata de la modificación de la deducción por obras de mejora en la vivienda habitual en el IRPF, que permitirá a los contribuyentes cuya base imponible sea inferior a 71.007,20 € anuales, deducirse el 20 por ciento de las cantidades satisfechas desde la entrada en vigor de este Real Decreto Ley y hasta el 31 de diciembre de 2012 por la obras realizadas en cualquier vivienda de su propiedad o en el edificio en que esta se encuentre, siempre que tengan por objeto la mejora de la eficiencia energética, la higiene, salud y protección del medio ambiente, la utilización de energías renovables, la seguridad y la estanqueidad y en particular la sustitución de las instalaciones de electricidad, agua, gas u otros suministros, o favorezcan la accesibilidad al edificio o las viviendas, así como por las obras de instalación de infraestructuras de telecomunicaciones realizadas durante dicho periodo que permitan el acceso a Internet y a servicios de televisión digital.
Recordar que se ha de disponer de factura oficial y se han de realizar los pagos con tarjeta, talón o transferencia bancaria, nunca dinero de curso legal.

Nuevo Reglamento de Extranjería

2011-04-30T20:31:00.001+02:00

El pasado día 15 de abril de 2011, fue aprobado en el Consejo de Ministros, el nuevo Reglamento de Extranjería, que entrara en vigor pasados dos meses desde la publicación en el BOE, cuestión esta, que ha día de hoy no se ha producido y por lo tanto, solo conocemos lo que se ha dicho en prensa y los borradores.
Según palabras del propio gobierno, se pretende reforzar el retorno voluntario, dando preferencia a las personas que opten por esta vía, pasados al menos tres años y cuando la situación económica lo permita, en las contrataciones en origen.
Se exigirá mayor estabilidad en la contratación por empleadores españoles de empleados extranjeros, impidiendo la contratación de extranjeros durante 3 años, si hay irregularidades en las contrataciones, por no ser estables. Más de un empresario perderá unos jugosos ingresos y se intenta impedir la “compra de contratos”, tan habitual en muchos colectivos.
También se establece un arraigo familiar nuevo, para los padres con hijos nacidos en España, lo que puede suponer un “baby-boom” .
Pero sin duda, lo más importante, para este despacho, es la transferencia a las comunidades autónomas de la gestión, que supone dar una validez mayor a los diplomas de la Escuela de Acogida de la Comunidad Valenciana, como método para demostrar el arraigo en el país, y suplir ciertos problemas con la documentación, cotizaciones, etc. Ser profesores de esta escuela, nos ha permitido ayudar a muchos inmigrantes, que ahora tienen un nuevo arma para conseguir o renovar sus papeles.
Una vez se publique el texto en el BOE, realizaremos un estudio más detallado con las novedades.

Venta de inmuebles pertenecientes a empresa en Concurso de Acreedores.

2011-04-18T22:15:00.003+02:00

El proyecto de Ley de "Reforma de la Ley Concursal", pendiente en estos momentos de aprobación definitiva, y por tanto aún no de aplicación, incluye entre sus novedades una serie de artículos que convierten a la Agencia Tributaria en "acreedor privilegiado", ademas de "garantizarse el cobro del I.V.A" en las operaciones de venta de inmuebles de las empresas en concurso de acreedores.

Las consecuencias de ello, caso de finalmente aprobarse tal cual consta en el proyecto, son las siguientes:
1- La preferencia de cobro de la Agencia, dificultará el de los restantes acreedores.

2- Cuando se adquiera un inmueble a una empresa en concurso, será el comprador, y no el vendedor ( como hasta ahora), el encargado de tener que liquidar este impuesto en la Agencia Tributaria, produciendose una inversión del sujeto pasivo.

Esta ultima consecuencia, seguro supondrá muchos problemas a los compradores menos informados, que podrán ser sancionados con importantes cantidades, al ser los obligados en estos casos.Como ya sabemos, el desconocimiento, no exime del cumplimiento.

Esperamos a ver cual es el texto definitivo, cuando tenga lugar su aprobación y entrada en vigor.

"Acoso en la escuela y en la red"

2011-04-11T11:50:00.002+02:00

Es el título de la interesantísima conferencia, organizada por la Fundación Cuadernos Rubio, a la que acudimos el pasado jueves 7 de abril de 2011.

La misma, fue impartida por profesionales de gran talla, Don Luis Bermejo Pérez y Don Salvador R. Canet Merino, Fiscales de Menores de la Fiscalía Provincial de Valencia, y Don Enrique Castillejo Gómez, Presidente del Colegio Oficial de Pedagogos y Psicopedagogos de la Comunidad Valenciana.El acto fue presentado y dirigido, por el Director de la Fundación nuestro querido Javier Marco.

De entre los múltiples temas interesantísimos que se trataron en la jornada, destacamos los siguientes:

- La sensación de impunidad, como factor que incita al "cyberbullying".

- Los distintos tipos de acoso virtual que se dan: "usurpación de personalidad", "robo de contraseñas", "grooming".

- La importancia de realizar una pronta denuncia de estos tipos de acoso, y la importancia de la aportación de pruebas con ella, poniendo ejemplos de distintos tipos de prueba, como la aportación de los dispositivos móviles al Secretario Judicial, para que de constancia de su contenido, ó el otorgamiento de una Acta Notarial en el mismo sentido.

- La obligación de los operadores de Servicios de la Información, de guardar los datos de tráfico solo durante un año, también influye en la importancia de interponer pronto las denuncias.

-Según un informe del INE, un 43% de los menores de 15 años, dispone de un ordenador con conexión ADSL en su cuarto.

Una vez más, agradecemos a la Fundación Rubio, la cordial invitación que nos hace a sus siempre interesantes eventos.

Ley 4/2011: novedades en los MONITORIOS ( español y europeo), y en el Proceso Europeo de Escasa Cuantía

2011-03-29T10:31:00.003+02:00

El pasado viernes 25/03/2011, se publicó en el BOE la referida Ley, que entrará en vigor a los 20 días de su publicación, introduciendo distintas modificaciones en la Ley de Enjuiciamiento Civil.

El cambio más importante que la misma introduce es en los monitorios, generalmente llamados "sin abogado ni procurador", que tendrán como cuantía máxima los 2.000,00€ ( duplicando la regulación anterior que los fijaba en 900,00€.)Asimismo, igual suerte corren las ejecuciones de monitorios, por la misma cantidad máxima de 2.000,00€.

Un nuevo cambio este no tan apetecible, pero en cambio si muy lógico, es el nuevo parrafo que se añade al artículo 813 de la LEC, por el que si hechas averiguaciones del domicilio del deudor, éstas son infructuosas o se le localiza en otro partido judicial, se dictará auto terminando el proceso.En este caso, el acreedor podrá iniciar nuevamente la acción en el Juzgado competente.

Además una novedad radical, es la del párrafo 3º del artículo 815, por el que el Juez puede proponer al demandante una cuantía inferior a la inicialmente solicitada, si de la documentación se desprende que la cantidad reclamada no es correcta.Si el demandante, rechaza la propuesta o no la contesta, se le tiene por desistido.

Por último, se añaden a la LEC, las Disposiciones Finales 23ª y 24ª, en relación con el Monitorio Europeo y el Procedimiento de Escasa Cuantía.

Asi no......Agencia Tributaria

2011-03-25T11:22:00.002+01:00

Los propietarios de viviendas y locales, en alquiler, no presentaban el modelo 347 de Operaciones con Terceros, acogiéndose a la presentación de declaraciones periódicas e informativas en el modelo 180 a la Administración.

Una interpretación de la Agencia Tributaria, que no novedad, indica que la información suministrada en el modelo 180 no es coincidente con la facilitada en el 347 y por tanto, obliga a presentar este modelo de declaración durante el mes de marzo.

Una simple inclusión de la Referencia Catastral en el modelo 180 evitaría tener que presentar este modelo, que ahora supone para muchos pequeños propietarios, un nuevo gasto administrativo.

Si tenemos viviendas y las tenemos en alquiler a particulares, y por tanto exentas de I.V.A, no estamos obligados a presentar este modelo.

Si tenemos locales, estamos obligados a presentar el modelo 347 con su correspondiente anexo.

Si tenemos viviendas y locales, estamos obligados a presentar el modelo 347, indicando en el anexo los locales y la vivienda en el apartado general del modelo, con clave B.

Sin olvidar incluir los proveedores o clientes, con facturas anuales de mas de 3.005,06€, así como los pagos y cobros en efectivo por importe superior a 6.000,00€.

Estarán exentas de presentar esta declaración, las Asociaciones y Entidades sin ánimo de lucro que tengan concedidad la exención por tener Carácter Social ( culturales, musicales, asistencia social, etc..), pero estarán obligadas cuando tengan concedida la exención por el 21.12( cuotas de socios) cuando se emitan facturas a empresas, aunque no tengan I.V.A, sobre los importes que supereren la cantidad indicada.Si realizan actividad económica, tendrán que atenerse a la normativa general.

De gananciales y herencias…..según el “Lagartijo”

2011-03-21T13:33:00.000+01:00

Hace poco he releído, la anécdota siguiente del famoso torero arriba nombrado, y la verdad, la misma es un buen resumen de algunas nociones del Derecho de Familia, y Herencia, ahí va:
Habiéndose cortado la coleta, estaba ya Lagartijo ( Rafael Molina), viviendo de los ingresos obtenidos en su larga carrera, cuando quedó viudo. Como consecuencia de ello, la familia política, reclamó la parte de la herencia que les correspondía, siendo uno de sus cuñados el portavoz en las negociaciones.
Al no ver claro, Lagartijo lo que le pedían, acabó consultando don un admirador suyo a la par que Notario cordobés, el cual, le ratificó que lo pedido por la familia de su mujer, era acorde a Derecho. El resumen de la situación que Lagartijo, hizo, fue el siguiente:
“Resulta que mi cuñao en el tendido y yo en el ruedo, ¿y los dos “atoreabamos” a medias?

"Promoción de la Responsabilidad Social de las Empresas"

2011-03-15T20:00:00.003+01:00

Este mismo, es el título el artículo 39 de la famosa Ley de Economía Sostenible, publicada en el BOE el pasado día 5 de marzo. En cuanto a la Ley, poco más se puede decir aparte de que es una "modifica-leyes-varias", cuya lectura recomendamos, pues es difícil uno no se vea afecto por alguno de dichos cambios.

Ahora, pasando ya en concreto al artículo 39, queremos resaltar del mismo, lo siguiente:

- La próxima puesta a disposición de los ciudadanos por parte del Gobierno, de " un conjunto de características e indicadores para su autoevaluación en materia de responsabilidad social, así como módulos de referencia o reporte, todo ello de acuerdo con los estándares internacionales en la materia."

- Dicho conjunto "deberá atender especialmente a los objetivos de transparencia en la gestión, buen gobierno corporativo, compromiso con lo local y el medioambiente, respeto a los derechos humanos, mejora de las relaciones laborales, promoción de la integración de la mujer, de la igualdad efectiva entre mujeres y hombres, de la igualdad de oportunidades y accesibilidad universal de las personas con discapacidad y del consumo sostenible, todo ello de acuerdo con las recomendaciones que, en este sentido, haga el Consejo Estatal de la Responsabilidad Social Empresarial."

- Además las SA, podrán anualmente publicar sus políticas y resultados en esta materia, mediante informe acorde a los estándares indicados, y que deberá indicarse si ha sido verificado ó no por tercero. Cuando la SA tenga más de mil empleados, este informe lo tendrá que comunicar al Consejo Estatal de Responsabilidad Social Empresarial.

Y también, nos dice que cualquier empresa podrá solicitar con carácter voluntario, que se le reconozca como empresa socialmente responsable con las condiciones que determine el Consejo Estatal de la Responsabilidad Social Empresarial.

Como ya, comentamos en anterior artículo, aquí en la Comunidad Valenciana, ya se ha legislado al respecto, mediante la Ley 11/2009 de Ciudadanía Corporativa, y su Reglamento. Por nuestra parte, ya hemos solicitado el reconocimiento de la Ciudadanía Corporativa para este despacho, dada la labor, que venimos realizando.

Régimen Comunitario de Extranjería

2011-03-04T10:34:00.002+01:00

El Régimen Comunitario de extranjería en España, es aplicable a los ciudadanos con nacionalidad de la Unión Europea, el Espacio Ecónomico Europeo, o con acuerdos como la Confederación Suiza.

Los tratados de la Unión Europea, permiten la libre circulación de personas, pero en el momento que estemos más de tres meses en España, tendremos que solicitar la inscripción en el Registro Central de Extranjeros.

Una vez presentada la solicitud y abonadas las tasas correspondientes, se nos entregara un Certificado de Registro, donde constan el nombre, nacionalidad, domicilio, fecha de registro y Número de Identidad de Extranjero ( N.I.E.)

No es obligatorio tener actividad laboral o económica en España, para poder residir, pero si tendremos que tener en cuenta la normativa de impuestos, como residentes.

Los familiares, como cónyuge o pareja de hecho ( legalmente inscrita), los descendientes de ambos menores de 21 años ( edad laboral) o mayores de dicha edad que vivan a su cargo o incapaces y los ascendientes de ambos, que vivan a su cargo, pueden residir legalmente en España, con una solicitud de Familiar Comunitario.

Si es para una visita de menos de tres meses, los ciudadanos pueden utilizar su Tarjeta de Familiar de la Unión Europea, expedida por cualquier estado miembro y se les aplicara el Acuerdo Schengen. Si no disponen de ella y son paises de un estado miembro, tendrán que solicitar el correspondiente visado en la Misión Diplomática de España en el país de origen, para los casos que no haya acuerdo de eliminación de visados.

Por lo tanto, la libre circulación, no implica no tener que realizar gestiones administrativas, encaminadas a estar "legalmente" en territorio español.

Estas tarjetas, no han de confundirse con las denominadas "Permiso de Trabajo y Residencia Comunitarios", que se expiden a los extranjeros de terceros países, para autorizar su residencia y permiso de trabajo en España, que no permiten trabajar directamente en un país acogido al Acuerdo Schengen, sino que han de solicitar allí otro nuevo, aportando el que ya poseen de España.

I.V.A de Correos

2011-02-25T11:48:00.002+01:00

El Ministerio de Hacienda ha autorizado a Correos a emitir, en ciertos casos, facturas en las que no conste ninguna alusión al IVA.En estos casos, de acuerdo con esa autorización, lo que hace Correos es indicar en esas facturas un porcentaje ( "forfait") que, aplicado sobre el importe total de la misma, sirve al cliente para saber que cantidad de IVA se puede deducir.Este porcentaje o "forfait" es desde enero de 2011, el 2,54%.

En el caso de un cliente que reciba una factura por importe total de 1.645,17 euros, la aplicación de este forfait se haría de la siguiente manera:

Importe total de la factura: 1645,17€.

Porcentaje de IVA deducible: 2,54% de 1.645,17€ ( =41,78€.)

Cantidad de IVA deducible: 41,78€.

Base imponible total de la factura: 1603,39€ ( = 1645,179€- 41,78€.)

Es decir, en este caso el cliente se puede deducir ( IVA deducible) 41,78 €.

La base imponible total de la factura es 1.603,39 €, de donde 232,11€ sería la parte correspondiente a ese IVA (=41,78/0,18), y el resto, 1.371,28€, sería la parte de la base correspondiente a servicios exentos de IVA.

Es importante destacar que el 2,54% no es el tipo de gravamen del IVA de la factura, sino tan sólo un porcentaje que, como hemos dicho, sirve para que el cliente calcule el IVA que se puede deducir.El tipo de gravamen del IVA es el 18%, si bien no se recoge en factura porque, de acuerdo con la autorización de Hacienda, estas facturas no tienen porque recoger ninguna mención al IVA ( salvo al porcentaje citado.)

Clubes privados de fumadores II

2011-02-14T14:09:00.003+01:00

El pasado domingo 13-02-2011, el periódico El Mundo, en Crónica de las Comarcas de Valencia, incluye un reportaje sobre un bar de Gandía, convertido en club de fumadores, para evitar la ley.

Los antiguos propietarios del bar y ahora "empleados" del Club privado de fumadores, creen estar cumpliendo con la ley, pero en realidad no lo hacen, bajo nuestra opinión jurídica despues de estudiar atentamente la ley.

En la Disposición Adicional Novena, de los Clubes Privados de Fumadores, la conocia "Ley Antitabaco" dice: ".....y no incluir entre sus actividades u objeto social la comercialización o compraventa de cualesquiera bienes o productos consumibles." Por lo tanto, disponer de una barra con camareros y venta de productos, no es legal, para acogerse a esta figura jurídica.En estos club hay que llevar de fuera lo que se desee consumir, o funcionar tipo autoservicio, mediante una maquina expendedora ó una cafetera, por poner un ejemplo.

En el mismo artículo del periódico reconocen "El salario sale de las cuotas que pagan los socios, que no es un precio marcado mensual o trimestral, sino el dinero que aportan por ir a cenar o tomar algo.Por cuatro euros puedes tene, ensalada, bocadillo y café."

Las asociaciones sin ánimo de lucro,pueden tener empleados, pero los Clubes privados de fumadores no pueden tener "camareros"o empleados, que sirvan comida y bebida. Además estan reconociendo que es está realizando una actividad económica, que tiene que tributar por el Impuesto de Sociedades, aunque sea una asociación, y está parcialmente exenta.Esto puede ser motivo para la apertura de un expediente sancionador por el Impuesto de Sociedades.

Camuflar esta venta de comida y bebida, como cuotas de socio, es un fraude a la ley del IVA, pues la exención general solo sería para las cuotas de socio, si ha sido previamente solicitada o para ciertas actividades que formen parte del objeto social, pero no para una actividad económica.

En cuanto al "sueldo", si son trabajadors han de estar dados de alta en la Seguridad Social y si no lo están, solo para ciertos tipos de actividades, pueden pagarse, siempre atendiendo al régimen de retenciones y para ciertos trabajos, no para camareros o encargados de la asociación.

Por lo tanto, este Club privado de Fumadores, no parece cumplir con la normativa y creemos que si es denunciado, tendrá que afrontar sanciones, no solo por la "Ley Antitabaco", sino tambien por diferentes problemas con la Administracion Tributaria.

Cualquier asociación sin ánimo de lucro, tiene que cumplir con la legislación específica que le afecta y los Club privados de fumadores, también.

Tablón Edictal de Sanciones de Trafico ( TESTRA)

2011-02-10T17:32:00.003+01:00

El nuevo Tablon Edictal de Sanciones de Tráfico ( TESTRA), es un tablon electrónico de notificaciones de sanciones de tráfico, que no hayan podido practicarse en el domicilio del interesado ( domicilio del vehículo en muchos casos.)

Desde el 25 de noviembre de 2010 publican sus notificaciones en el TESTRA la Dirección General de Tráfico, el Departamento de Tráfico del Gobierno Vasco, y el Servicio Catalán de Tráfico, con independencia de la fecha de la infracción o del estado del procedimiento.Progresivamente irán publicando Ayuntamientos y Diputaciones ( fecha límite 25-05-2012.)

Este tablón se puede consultar simplemente con el D.N.I del infractor y permite ver la fecha en que ha sido publicado en el Boletín Oficial la sanción, el organismo instructor y su número de expediente, siendo necesario personarse en el procedimiento, para tener acceso al expediente completo.

Recomendamos a todos,que miren habitualmente este tablón, para ver si tienen sanciones que no le hayan podido ser notificadas, lo que le permitirá hacer las actuaciones necesarias en su defensa o pagar, en algunos casos la bonificación correspondiente.

Orange segunda parte

2011-02-03T20:53:00.004+01:00

En el primer artículo de este blog ( 3-06-2009), os contamos el mes y medio de pesadillas, que sufrimos por un error de esta operadora de telecomunicaciones, aún no asumido ni resuelto.

Avanzando en la historia, hemos recibido en fecha 25-01-2011, resolución del MITYC ( Ministerio de Industria, Turismo y Comercio), ante nuestra queja siendo el tenor literal de la misma:

"RESUELVE

PRIMERO- Estimar la reclamación, por lo que se refiere a la baja no solicitada, debiendo el operador proceder a reactivar el servicio contratado de forma inmediata y sin coste para la reclamante.El operador deberá anular la facturación emitida desde que se produjo la baja hasta la reclamación del servicio.

SEGUNDO- Estimar la reclamación, en cuanto al período de tiempo durante el cual la reclamante ha tenido interrumpido el servicio de voz, como consecuencia de la baja no solicitada, debiendo el operador indemnizar al reclamante, en el caso de que no lo haya efectuado aún por la interrupción en el servicio telefónico disponible al público, en los términos previstos en el citado artículo 115 del Real Decreto 424/2005, de 15 de abril, así como en su caso, los que haya incluido el operador en su contrato conforme a la Orden ITC/912/2006, de 29 de marzo."

Cierto es que ni vamos a recuperar el número, puesto que ya es imposible, porque se le dió a otra persona el mismo día de la baja no solicitada, ni vamos a ser compensados por el tiempo perdido en conversaciones surrealistas y en idas y venidas a la tienda donde se contrató.Pero, teniendo esta resolución, vamos a iniciar la 3ª y esperamos última parte de la historia, a ver cuanto tardamos en cobrar, lo que ahora esta claro nos corresponde.

Esto es una guerra de guerrillas, pero hay que persistir, como Paco Martinez Soria en Don Erre que Erre.......Os mantendremos informados.

Clubes privados de fumadores

2011-01-28T19:03:00.002+01:00

El pasado 30 de diciembre, se aprobó la Ley 42/2010, por la que se modifica la Ley 28/2005, de 26 de diciembre, de medidas sanitarias frente al tabaquismo y reguladora de la venta,el suministro, el consumo y la publicidad de los productos del tabaco.Comunmente "Ley Antitabaco".

Ante las numerosas consultas de asociaciones, preguntando si se puede fumar en sus locales, indicar que el artículo 7, "Prohibición de fumar", enumera los lugares donde no está permitido fumar, "además de en aquellos lugares o espacios definidos en la normativa de las Comunidades Autonomas".Especificando en su apartado x)"En todos los demás espacios cerrados de uso publico ó colectivo."

Por lo tanto, en los locales de las asociaciones, de uso "colectivo", cuando no públicos en muchos casos, no estaría permitido fumar.

La Disposición Adicional 9ª nos habla de "Clubes privados de fumadores", indicando literalmente lo siguiente:

"A los clubes privados de fumadores, legalmente constituidos como tales, no les será de aplicación lo dispuesto en esta Ley, relativo a la prohibición de fumar, publicidad, promoción y patrocinio, siempre que se realice en el interior de su sede social, mientras en las mismas haya presencia única y exclusivamente de personas socias.

A los efectos de esta Disposición, para ser considerado Club Privado de Fumadores, deberá tratarse de una entidad con personalidad jurídica, carecer de ánimo de lucro y no incluir entre sus actividades u objeto social la comercialización o compraventa de cualesquiera bienes o productos consumibles.

En ningún caso se permitirá la entrada de menores de edad a los clubes privados de fumadores."

Por lo tanto, se ha de constituir una asociación, exclusivamente para mayores de edad, donde no se pueda comercializar ningún tipo de bien o bebida o comida, sin empleados, y con acceso exclusivo para socios.

Así, podremos fumar en los locales de nuestra asociación o club de fumadores.En los demás casos, no atenderemos a la normativa autonómica y a la referida ley.

De la Ciudadania Corporativa en la Comunidad Valenciana

2011-01-18T19:22:00.003+01:00

En la mañana de ayer, acudimos integrantes de este despacho, a una interesante actividad que tuvo lugar en CIERVAL. Fue una reunión de representantes de dicha Confederación Empresarial, de Asociaciones Empresariales, Empresas y de la Conselleria de Solidaridad y Ciudadania.Nosotros, tuvimos la alegría de encontrarnos allí con nuestro querido Javier Marco, Presidente de la Fundación Cuadernos Rubio, con quién siempre es un placer tener un ratito de conversación.

Volviendo a la reunión, ésta fue muy amena e interesante, siendo de destacar la intervención primera realizada pro el Conseller de Solidaridad y Ciudadanía Rafael Blasco. En principio, lo que se hizo fue presentar la Ley 11/2009,de 20 de noviembre de Ciudadania Corporativa, y su Reglamento de desarrollo ( Decreto 149/2010, de 24 de septiembre.)

Siendo los aspectos de dicha regulación en que más hincapié se hizo el Registro de Ciudadanía Corporativa ( en que las empresas y profesionales podrán inscribir los proyectos que realizan), la Certificación de la excelencia en Ciudadanía Corporativa ( en concreto los modos de obtención del mismo), y la necesidad y la realización de actividades de información y reconocimiento de la Ciudadanía Corporativa.

Resultó muy curioso, un hecho que fue muy comentado, y es que muchas empresas y profesionales, realizan actos de Responsabilidad Social Corporativa, y en cambio no son conscientes de ello, no le saben poner nombre a dichas buenas obras que realizan.

Happy Holidays, Prosperous 2011, and welcome to the " Compliance Juridico"

2010-12-23T17:59:00.004+01:00

This one is our desire for all our clients, acquaitances and friends.Let´s wait that next year, the situation begins to improve for all, and the wished prosperity could be real.For our part, it will be a year loaded with work, desire and illusion, in these moments, we are already preparing the new services that to offer.Between this new range of services, there´s one which will be basic in our future day by day.It´s the "Corporate Compliance", or "Compliance Juridico" as we´ve called it in an Spanish way, and it´s an specialized compendium of the whole regulation to which a legal person is subjected in Spain ( that includes Foundations,NGO, Associations, not only companies!), and from today it´s absolutely necessary because of the LO 5/2010 de Reforma del Codigo Penal.

Felices Fiestas, Prospero 2011, y bienvenida al " Compliance Jurídico"

2010-12-22T20:15:00.005+01:00

Este es nuestro deseo para todos nuestros clientes, conocidos y amigos.Esperemos que el próximo año , la situación comience a mejorar para todos, y la prosperidad deseada pueda ser real.Por nuestra parte será un año cargado de trabajo, ganas e ilusión, en estos momentos ya estamos preparando los nuevos servicios que ofrecer.Entre dicha nueva gama de servicios, se encuentra de forma muy especial el "Corporate Compliance", ó " Compliance Jurídico" como lo españolizamos nosotros, que no es sino un compendio especializado de toda la normativa a que esta sujeta una persona jurídica en España (¡ojo que incluye Fundaciones, ONG, Asociaciones!, no solo empresas), y que a partir de mañana que entra en vigor la LO 5/2010 de Reforma del Código Penal, será de vital importancia en el día a día de las mismas.

Despedida de la Escuela de Acogida y fin de nuestra colaboración con la Asociación Senegalesa de Alicante

2010-12-22T13:56:00.006+01:00

El pasado sabado 20/12/2010, finalizó el último de los cursos que los integrantes de este Despacho hemos impartido en la referida Asociación, con la que hemos colaborado durante estos tres últimos años.

La realización del curso, ha sido muy grata, y siempre nos quedara el recuerdo de los buenos ratos pasados con los alumnos, al igual que con los de las anteriores ediciones, y todo lo que hemos ayudado al buen desarrollo de esta Asociación.

Con la satisfacción de la labor bien hecha, aprovechamos este artículo para despedirnos de los amigos que dejamos Mame, Pierre, Abi, Falou, Jimmy...ellos saben quiénes son. Por último nuestro agradecimiento a la Fundación Cuadernos Rubio.

Con el Nuevo Año emprendemos nuevos retos tanto laborales como de responsabilidad social empresarial.

Formación continúa del despacho.

2010-12-09T21:39:00.002+01:00

Como sabrá nuestro lector, uno de los puentes fuertes de este despacho, es su continua labor de actualización, y atención a todas aquellas novedades que puedan ser útiles para nuestros clientes. Cumpliendo con ello, comentamos las últimas actividades a las que hemos acudido, y/o hemos sido parte:

- Seminario de Factura Electronica, impartido en el ICAV.Dada la importancia y necesidad de la misma para la contratación con las Administraciones Públicas, así como nuestra firme creencia en la adaptación a las nuevas tecnologías, tanto de nuestro despacho, como de nuestros clientes.

- Novedades del Código Penal,en relación a la persona jurídica. Entraran en vigor a partir del 23-12-2010, y seran tremendamente importantes en el día a día de las empresas, y del resto de personas jurídicas, incluyendo el tejido asociativo.

- Foro Valenciano de la Inmigración,asistimos a la reunión celebrada en el IVAM, en que tomamos buena nota de las últimas encuestas realizadas al efecto, y de todos los proyectos que están teniendo lugar en la Comunidad Valenciana.

NOVEDADES OFICINA EXTRANJEROS VALENCIA-NOVIEMBRE 2010

2010-11-25T18:00:00.002+01:00

Nos llegan las siguientes noticias, entendemos importantes:

- Desde el 1-01-2011, solo se aceptaran antecedentes penales del país de origen que esten en vigor, "en el momento de presentación del expediente de arraigo".

- No se admiten renovaciones parciales, si uno tiene permiso de residencia y trabajo, ha de renovarlo en iguales condiciones, no se puede renovar sólo la residencia.

Esperemos el tener noticia de ello ayude a los interesados.

¿Sabe que puede acceder a sus datos de la Central de Informacion de Riesgos?

2010-11-17T19:30:00.003+01:00

El CIR, eso a lo que aluden en el Banco, cuando queremos contratar con ellos como prueba a superar, es una base de datos en la que constan los prestamos, creditos y en general todos los riesgos superiores a 6000€ que tiene un cliente contratados con entidad bancaria.

Además estos riesgos se clasifican en dos tipos:

1) DIRECTOS, como préstamos, créditos, avales y leasing.

2) INDIRECTOS, como el ser garante o avalista de un tercero.

La exactitud de los datos se presume, pues los Bancos informan mensualmente al Banco de España.

¿Entonces yo puedo saber mis datos del CIR?si cualquier persona física o jurídica, puede solicitar acceder a sus propios datos.

¿Y si mis datos no son correctos? puedes pedir su rectificación ó cancelación.

Esperamos te haya resultado interesante, los conocimientos financieros también pueden ser amenos.

LAS RECLAMACIONES AL BANCO DE ESPAÑA (www.bde.es) AUMENTARON UN 93% EN EL 2009

2010-11-03T11:57:00.002+01:00

Se presentaron ( año 2009), 13.640 escritos de reclamación ó queja ( 35 por cada 100.000 habitantes, y de ellas el 13% de pequeñas y medianas empresas), y fueron resueltas 12767, resolviéndose un 33% a favor de los reclamantes, un 55% a favor de la entidad financiera, un 12% quedó sin pronunciamiento por falta de competencia o insuficiencia de pruebas, y en un 12% de las reclamaciones, previo a su resolución hubo acuerdo entre las partes.

Se tiene constancia, de que como consecuencia de las reclamaciones tramitadas, ha habido devolución de un total de 6.397.017€ de las entidades a sus clientes.

El 53% de las reclamaciones recibidas fue sobre sobre actuación de los bancos, y el 35%sobre actuación de las cajas de ahorros.

Los asuntos que tuvieron especial importancia en las reclamaciones, fueron:liquidaciones de préstamos, problemas en la concesión-formalización y novación de los mismos, introducción de clausulas suelo en las hipotecas, cobertura de riesgo de tipos de interés, ejecución de avales de cantidades entregadas a cuenta en compras de vivienda.

*Fuente de la noticia: Nota Informativa de 29/10/2010 del Departamento de Comunicación del Banco de España.

De la inscripción en el Registro Civil Español de los hijos de vientre de alquiler

2010-10-27T17:20:00.002+02:00

La cuestión referida, ha suscitado agrías polémicas en este país, en el que lo cierto es que la gestaciónpor sustitución ( vulgarmente llamada vientre de alquiler), no está permitida.
Con todo, una de las principales labores de la Justicia, es el progresivo acomodo de sus disposiciones a la realidad, a la calle.

Por ello, es por lo que la Dirección General de Registros y del Notariado, ha emitido la Instruccion de 5 de octubre de 2010, en la que hace públicas, las siguientes directrices que ha establecido:

" Primera.-1- La inscripción de nacimiento de un menor, nacido en el extranjero como consecuencia de técnicas de gestación por sustitución, solo podrá realizarse presentando, junto a la solicitud de inscripción, la resolución judicial dictada por el Tribunal competente en la que se determine la filiacion del nacido.

2.- Salvo que resultara aplicable de un Convenio internacional,la resolución judicial extranjera deberá ser objeto de exequátur según el procedimiento contemplado en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881.Para proceder a la inscripción de nacimiento deberá presentarse ante el Registro civil Español, la solicitud de inscripción y el auto judicial que ponga fin al mencionado procedimiento de exequátur.

3.- No obstante lo anterior, en el caso de que la resolución judicial extranjera tuviera su origen en un procedimiento análogo a uno español de jurisdicción voluntaria, el encargado del Registro Civil controlará incidentalmente, como requisito previo a su inscripción, si tal resolución judicial puede ser reconocida en España.En dicho control incidental deberá constatar:

a) La regularidad y autenticidad formal de la resolución extranjera y de cualesquiera otros documentos que se hubieran presentado.

b) Que el tribunal de origen hubiera basado su competencia judicial internacional en criterios equivalentes a los contemplados en la legislación española.

c)Que se hubiesen garantizado los derechos procesales de las partes, en particular de la madre gestante.

d)Que no se ha producido una vulneración del interés del menor y de los derechos de la madre gestante.En especial deberá verificar que el consentimiento de esta última se ha obtenido de forma libre y voluntaria, sin incurrir en error, dolo violencia, y que tiene capacidad natural suficiente.

e) Que la resolución judicial es firme y que los consentimientos prestados son irrevocables o bien, si estuvieran sujetos a un plazo de revocabilidad conforme a la legislación extranjera aplicable, que este hubiera transcurrido, sin que quién tenga reconocida facultad de revocación la hubiera ejercitado.

Segunda.- En ningún caso se admitirá como titulo apto para la inscripción del nacimiento y la filiación del nacido, una certificación registral extranjera o la simple declaración acompañada de certificación médica relativa al nacimiento del menor en la que no conste la identidad de la madre gestante."

De la lectura de las directrices, extraemos varias consecuencias, la primera la protección jurídica de todas las partes implicadas sobretodo la del menor, y que a partir de ahora aquellos que vayan a emprender el duro camino de ser padres en el extranjero mediante esta vía, ya tienen unos criterios legales establecidos que seguir, para lograr la efectiva inscripción de sus hijos como propios en España.

¡OJO! No todos los que alquilan son dueños....

2010-10-05T18:49:00.002+02:00

En tiempos de crisis, la picaresca va en aumento, ó eso se dice. Y claro ejemplo de ello, es la noticia que he leído esta mañana referente a una reciente Sentencia de la Audiencia Provincial de Castellon, que ha impuesto pena de 2 años de cárcel, multa de 1.600€ e indemnización en torno a los 2.500€ para los afectados, J.J.L.
Los hechos consistieron en el cobro de cantidades anticipadas por el alquiler de una vivienda, de la que no era propietario, ni de la que disponia.
De aquí sacamos una moraleja, no dar anticipos, firmar los contratos al tiempo de entrega de llaves, y en caso de duda, comprobar la identidad de los dueños en el Registro de la Propiedad.

EL CONTRATO DE COSECHA

2010-09-02T11:43:00.002+02:00

De todos es sabido que Valencia ," es la tierra de las flores, de la luz y del amor........y la huerta valenciana brilla en todo su esplendor", razón por la cual, quién más y quién menos, presta atención a las noticias sobre la huerta, de entre las últimas que he escuchado, tales como que la producción de este año de citricos va a ser buena, puesto que el producto no se ha visto alterado, y otras, me ha resultado interesante la de que se quiere aplicar también el contrato de cosecha, al ámbito de los zumos.

Pero, ¿que contrato es éste?, se trata del CONTRATO TIPO DE COMPRAVENTA DE COSECHA DE NARANJAS Y GRUPO MANDARINAS A SU PESO, para su comercialización en fresco, campaña 2010-2011, publicado en el BOE del 15-07-2010, Orden ARM /1913/2010.
Con el mismo se pretende dar un plus de seguridad jurídica, a este tipo de ventas, que aún se realizan en gran medida de forma verbal, y basándose en algo tan antiguo como bueno, que es la confianza, además también busca dotar de homogeneidad al sector.

De entre el contenido del contrato, destacar, aparte de la especificacion de la finca de que procede la cosecha, y del calibre de la fruta, el sometimiento de las disputas que puedan surgir en su ejecución a la Corte Española de Arbitraje.

Creemos en la formacion continuada

2010-07-23T11:26:00.002+02:00

Por eso, porque creemos firmemente en su necesidad para ofrecer un óptimo servicio a nuestros clientes, ésta es uno de los puntos distintivos de nuestro despacho jurídico.Y lo es, no solo impartiendo cursos, como parte de nuestra Responsabilidad Social Empresarial, sino asistiendo a cursos y seminarios específicos.

Por ello, os informamos de los últimos cursos en que han participado nuestros integrantes:

- Técnicas de Oratoria en el Juicio Oral: Interrogatorios e Informe Final.

- Contestación a los expedientes de disciplina urbanística, 2ª parte: " Concepto de edificación, defectos del Acta de Inspección, requerimiento de legalización, suspensión cautelar de la demolición, expediente sancionador."

- Curso sobre aspectos esenciales del Arbitraje.

El mejor servicio sólo se puede prestar mediante un camino constante de trabajo y formación.

Nueva Ley de Regimen Local de la Comunidad Valenciana ( Ley 8/2010 de 23 de junio)

2010-07-14T21:03:00.003+02:00

Hoy 14 de julio de 2010, entra en vigor la presente Ley, la cual, bajo nuestro punto de vista, introduce una serie de novedades muy interesantes, para el "ciudadano de a pie", os comentamos de forma resumida, las que estimamos mas llamativas:

- "Defensor/a de los vecinos, y Comision Especial de Sugerencias y Reclamaciones", nueva figura contenida en el articulo 29, que puede ser creada por los municipios.La finalidad de la misma, es " la defensa de los derechos de los vecinos y de las deficiencias observadas en el funcionamiento de los servicios municipales". Se trata de una figura complementaria, que en nada obsta la labor del Defensor del Pueblo, ni del Sindic de Greuges.

- " Consejo Territorial de Participación",se creará en los municipios que tengan más de un 20% de su población en nucleos distintos del principal, estando formada por un representante de cada nucleo, siendo su finalidad el asesoramiento y elaboración de propuestas sobre las necesidades del nucleo poblacional a que representan. Se regula en el artículo 30. Con seguridad esta figura, acaba siendo conocida por todos,dado lo abundante de municipios con esta casuística, sin ir más lejos, los llamados "playeros", en que porcentajes muy altos de sus habitantes, estan fuera del municipio propiamente dicho.

Interesante, me parece también el artículo 61, que recoge el concepto de "Entidad Local Menor" , y que dada la abundancia de pedanías y nucleos poblacionales alejados del centro de pueblos y ciudades , creo será de mucho uso y actualidad constante en la prensa en los proximos años.

Por último dado que desde este despacho, sabéis, siempre prestamos especial atención al movimiento asociativo, transcribo los artículos 142 y 143, que entiendo contribuirán si cabe, a dar mayor auge a este movimiento.

" Articulo 142.- Asociaciones.

1. Las asociaciones constituidas para la defensa de intereses generales o sectoriales de los vecinos tendrán la consideración de entidades de participación ciudadana, siempre que estén inscritas en el Registro Municipal de Asociaciones Municipales.

2. En relación con el municipio, las asociaciones podrán:

a) Recabar información directa de los asuntos que sean de su interés.

b) Elevar propuestas de actuación en el ámbito de las materias de competencia municipal.

c) Formar parte de los órganos de participación e intervenir en las sesiones del Pleno y las comisiones de estudio, informe o consulta, de acuerdo con lo dispuesto en el Reglamento Orgánico.

3. Los municipios, de acuerdo con sus posibilidades presupuestarias, podrán conceder ayudas económicas a las asociaciones.La asignación de ayudas se efectuará con criterios objetivos, de acuerdo con la importancia y representatividad de las asociaciones."

" Artículo 143. Iniciativa y consulta popular local.

Con independencia del ejercicio por parte de los vecinos de la iniciativa popular en los términos previstos en la legislación de régimen local, los alcaldes previo acuerdo del Pleno por mayoría absoluta, podrán someter a consulta popular los asuntos de la competencia propia municipal y de caracter local que sean de especial importancia para los intereses de los vecinos y vecinas, salvo los relativos a las haciendas locales."

PRESENTACIÓN CUADERNOS ESTIMULACIÓN COGNITIVA

2010-06-18T12:27:00.003+02:00

La Fundación Cuadernos Rubio, ha presentado en el día de ayer, sus nuevos cuadernos de Estimulacion Cognitiva, dirigidos especialmente a nuestros mayores, y que serán un éxito seguro.
A la presentación asistieron destacados miembros del Ayuntamiento, Diputación y Conselleria de Bienestar Social, además de representantes de la Fundación Caja Madrid, Fundacion A.V.A.M.A, y de muchisimas asociaciones de enfermos de Alzheimer, además de amigos y colaboradores de la Fundación Cuadernos Rubio.
Nuestro amigo Javier Marco, fue el encargado de dirigir la presentación, en la que pudieron intervenir todos los asistentes que lo desearon, gracias al turno de preguntas, para la persona responsable de elaborar los cuadernillos.
Sin duda, la parte más entretenida fue la conferencia ofrecida por Don Manuel Toharia Cortés, Director Científico de la Ciudad de las Artes y las Ciencias Príncipe Felipe.El cual, es de sobra conocido, tanto por su importante labor, como por sus trabajos periodísticos.
En su conferencia, demostró tener una vitalidad y una actitud propia de un joven de 66 años.Nos animó a cuidar nuestro cerebro y a ejercitar nuestra mente, por ejemplo con estos cuadernos cognitivos, pero también con los famosos sudokus ( y sin hacer apuntes en el lateral al resolverlos.)Nos explicó el funcionamiento de un microondas, con la explicación que le dió a su suegra, llena de gracia y casticismo.Y nos recordó que somos simios, y que solo nos diferencia de un chimpancé la corteza cerebral, que parece ser la responsable de la intelegencia.Tres milímetros que parece que en ocasiones no utilizamos o cuidamos adecuadamente, sobre todo los jovenes entre los que han aumentado las enfermedades cerebrales, a causa del consumo de drogas.
Gracias a la Fundación Cuadernos Rubio, por continuar invitándonos a sus interesantes actos.

Hablando se entiende la gente.....

2010-06-03T20:15:00.003+02:00

y no siempre es necesario acabar nuestras disputas en el Juzgado.Esta es la primera idea que nos viene a la mente, al leer la noticia del arreglo "fallero-vecinal", logrado en Quart de Poblet.

Y es que en dicha localidad, los vecinos de una calle con una falla muy próxima, llevaban de diez años con quejas y molestias causadas por ésta, así que reunieron más de 130 firmas, y acudieron al Ayuntamiento.

Finalmente, gracias a la buena voluntad de ambas partes y a la mediación de la Alcaldesa, han llegado a un acuerdo en aras de facilitar la convivencia para todos.

Desde aquí, les enviamos nuestro más sincero reconocimiento y enhorabuena, esperamos cunda el ejemplo, en este y otros casos.

¿Inseguridad Juridica playera?

2010-05-25T18:46:00.002+02:00

No, el titulo de este artículo no se debe a la nueva Ordenanza de playa de Valencia.Sino que está inspirado en la anulación del Sector PAI Playa de Almenara, y en el derribo del edificio Bernat en Oropesa, ambas recientemente recogidas en la prensa.

Y es que, en el caso de Almenara, la anulacion de dicho PAI, se debe al incumplimiento del artículo 30 de la Ley de Costas de 1988, al entender que dicho PAI, constituye una "pantalla arquitectónica" en la zona de reserva de dominio público marítimo terrestre.

En este primer caso, dicha inseguridad, la sintieron en un primer momento los demandantes, que han tenido que llegar hasta el Tribunal Supremo, para que se vea estimado lo por ellos solicitado de, y que por ende, redundará en beneficio del resto de vecinos de la zona, los cuales tambien entendian desmesurado el mismo.Ahora bien, en estos momentos, comienza esa sensación de no saber a que atenerse, para los compradores de aquellas viviendas construidas por el plan hoy declarado nulo, a los que aún queda un largo camino jurídico por recorrer.

El otro caso hoy noticia, es el derribo pendiente de ejecutar del edificio Bernat en Oropesa, por Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana.

En ambos casos, de una u otra manera, lo cierto es que acabamos encontrándonos, ante terceros, que han invertido su dinero, su ilusión, en esos lugares para el disfrute de sus días de descanso, y se acaban encontrando ante la incerteza de poder recuperar al menos la inversión económica realizada.

Donación de la Fundación Cuadernos Rubio

2010-05-13T14:07:00.003+02:00

Por segundo año consecutivo, la Fundación Cuadernos Rubio ha donado material para la Asociación Senegalesa en España, con sede en Alicante, que permitirá mejorar la enseñanza en los cursos de la "Escuela de Acogida" y en las "Clases de Español", que se imparten en la citada asociación.

El material donado, está compuesto por 1.800 cuadernillos de escritura y por 240 de Lengua Evolución, es decir, un total de 2.040 cuadernillos.

Disponer de estos cuadernillos, permite a los alumnos mejorar la escritura y la lectura en castellano, cuestión muy importante para el colectivo de inmigrantes. Este material, está altamente probado como un instrumento eficaz para el aprendizaje.

Desde aquí, en nuestro nombre y en el de la Asociación Senegalesa en España, MUCHAS GRACIAS a la Fundación Cuadernos Rubio.

Los nuevos terminales de multas de la Guardia Civil

2010-05-05T18:24:00.002+02:00

La Guardia Civil, cuenta desde hace un tiempo, con terminales informáticos, para la emisión de sanciones de tráfico.

Puede sorprender a muchos conductores sancionados, que ya no se realiza un boletin de denuncia con copias, como el de toda la vida... Ahora disponen de unas impresoras, que imprimen el documento en una tira de papel, que ya lleva impresas en la parte trasera, la información referente a las abreviaturas utilizadas, la forma de pago de la multa, de los puntos a detraer, sobre los derechos de la persona sometida a pruebas de detección alcohólica mediante el aire espirado, protección de datos de carácter personal y notificaciones telemáticas.

En la parte delantera, toda la información de la sanción, incluidas las advertencias legales del procedimiento, en cuanto a caducidad, instuctor, autoridad sancionadora, etc.

Lo que está claro, que con la nueva legislación, se trata de cobrar más sanciones, aunque su importe sea menor y con grandes reducciones. Si se realiza el pago en los 30 dias naturales siguientes, se reduce su importe en un 30 %, pero implica la renuncia a formular alegaciones.

Dado el número de procedimientos de sanciones de multa que tramitamos, en relación a los tramitados en otros años, parece que está cumpliendo el objetivo de la ley, en cuanto a evitar las alegaciones y por lo tanto cobrar las sanciones... Lo que no ha mejorado son los erores de tramitación por parte de la administración, que siguen siendo similares y permiten ganar muchos de los recursos presentados.

29 MINUTOS, o de las relaciones contractuales que nos rodean.

2010-04-26T19:35:00.002+02:00

Y es que 29 minutos, es el tiempo máximo que el futbolista Chema Jiménez de la Cultural Leonesa, juega en cada partido desde el pasado 15-11-2009.¿ Es por superstición, o incapacidad física?, no, es estrictamente una cuestion jurídica.Y es que nuestras vidas, y nuestro entorno, aun cuando no nos demos cuenta, están condicionados por nuestras relaciones contractuales, y legales, tanto es así, que en casos como este, condicionan el desarrollo de la labor profesional de una persona, y determinan hasta el partido de futbol que acaba viendo el aficionado.Volviendo al caso que nos ocupa, el asunto está en que el jugador firmó por tres temporadas, teniendo una clausula por la que procede la renovacion automática, si juega 75 partidos oficiales ( al menos 30 minutos en cada uno), razón por la que como el protagonista de un cuento.....a los 29 minutos acaba el encantamiento, y.........al banquillo.

Inembargabilidad de ingresos minimos familiares

2010-04-21T20:47:00.004+02:00

El pasado 14-04-2010, entró en vigor el Real Decreto Ley 6/2010 de 9 de Abril. Éste, en su Capítulo IV, titulado "Medidas para favorecer la protección de los ciudadanos", recoge entre otros, el artículo 15, en que se establece un aumento de la cuantía inembargable, para los casos de ejecución forzosa derivada de previa ejecución hipotecaria de vivienda habitual, finalizada con venta de la vivienda, y de la que reste cantidad pendiente de pago. Es decir, que dado el terrible incremento de las Ejecuciones Hipotecarias, en estos dos últimos años, con dicho resultado, se procede a realizar esta disposición, con el fin de que las familias, puedan continuar adelante, tras pasar tan duro trance.

Es el tenor del artículo, el siguiente:

"En el caso de que, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 129 de la Ley Hipotecaria, el precio obtenido por la venta de la vivienda habitual hipotecada sea insuficiente para cubrir el crédito garantizado, en la ejecución forzosa posterior basada en el mismo título ejecutivo, la cantidad inembargable establecida en el artículo 607.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil se incrementará en un 10% y además en otro 20% del salario mínimo interprofesional por cada miembro del núcleo familiar que no disponga de ingresos propios regulares, salario ni pensión. A estos efectos, se entiende por núcleo familiar el cónyuge o pareja de hecho, los ascendientes y descendientes de primer grado que convivan con el ejecutado.

Los salarios, sueldos, jornales, retribuciones o pensiones que sean superiores al salario mínimo interprofesional y, en su caso, a las cuantías que resulten de aplicar la regla para la protección del núcleo familiar prevista en el apartado anterior, se embargaran conforme a la escala prevista en el artículo 607.2 de la misma ley."

Reduccion de trámites administrativos....¿sueño ó realidad?

2010-04-16T20:59:00.003+02:00

Dos hechos bien distintos, han llamado mi atención ultimamente,uno vivido en primera persona, el otro leído en la prensa.

En cuanto al vivido en primera persona, no puede ser descrito más que como surrealista, pues resulta que en una Consejeria de Comunidad Autónoma, que no voy a nombrar, se puso en duda la validez de un poder bastanteado por la Abogacía del Estado.Y es que, aunque ello le diera validez en todo el Estado, no lo era ( válido) en dicha CCAA, pues en la misma, sólo lo eran los que revisaba su Asesoría Jurídica. Sin comentarios.

El otro, es la hoguera hecha por el Ministro italiano Roberto Calderolli, en que quemó 375.000 leyes inútiles.

Mi pregunta es, ¿ seremos capaces aquí, no ya de hacer semejante escabechina, sino de unificar, y reducir trámites de verdad?.Espero que haga mella aquello de que no es mejor gobernante el que más legisla, y podamos hacer nuestro trabajo con dedicación,y sin enfrentarnos a cuestiones tan pueriles, como la primera de las relatadas.

Visita "de altura" en la Asociación Senegalesa en España (Alicante)

2010-03-30T21:45:00.004+02:00

El pasado viernes día 25-03-2010, el pívot del Lucentum C.B., PAPE SOW, visitó nuestra querida Asociación. Como denota su apellido, comparte país de origen con los socios. Y, es más, después de ver su simpatía, el cariño demostrado, lo a gusto que se le vio en el acto, y las palabras que dedicó, diría que comparte algo más. Y ese extra, compartido, es el del espíritu de superación contra la adversidad, y las ganas de llegar a más en la vida, poniendo en ello el empeño y trabajo necesarios.

El acto en sí, fue breve en el tiempo, pero enriquecedor en cuanto a lo vivido, y entrañable, por la la cantidad de niños que acudieron al mismo, a los que dedicó autógrafos y sonrisas.

Por parte de la Asociación, se le entregó el carnet de socio nº 711, y se le agradeció la visita, así como sus palabras, quedando en verlo en el próximo partido en que van a acudir a nimarle, y a mostrarse bien orgullosos de su compatriota, gracias a la generosidad del equipo.

No queremos finalizar este artículo, sin dar las gracias al Lucentum C.B., y en concreto, a los acompañantes en este acto y atodos los que lo han hecho posible.

La Gestión de Asociaciones

2010-03-23T13:23:00.002+01:00

Recientemente hemos realizado un curso sobre la Ley de Asociaciones de la Comunidad Valenciana, organizado por la Conselleria de Ciudadania de la Generalitat, en el que se han resulto gran número de dudas sobre la aplicación práctica de la ley.

Cada día, la gestión de una asociación es más compleja y requiere de mayor profesionalización, sobre todo para el cumplimiento legal de toda la normativa aplicable. Siendo especialmente importante en el caso de recibir subveniones.

Desde este despacho juridico, ayudamos a las asociaciones a cumplir con los requisitos legales, pero en ocasiones, el propio funcionamiento interno de las mismas, hace muy dificil su cumplimiento.

Dentro de las asociaciones de iminigrantes, estos temas son mucho más complejos, pues al desconocimiento legal de los participes, tenemos que unir la diferncia cultural, tanto en la forma de tomar las decisiones, como en la forma de ejecutarlas. No siendo entendido por todos, algunas de las obligaciones legales y ocasionando puntos de conflicto.

El recelo que sufren los inmigrantes para la administración, nos lleva a situaciones en las que los cargos de una Junta Diurectiva no quieren firmar documentación, que no son conscientes de la responsabilidad en la que pueden incurir con ciertas prácticas, o que no entiendan el funcionamiento de la administración para muchos asuntos.

Valencia es una comunidad con gran número de voluntarios y asociaciones de todo tipo, la administración realiza grandes esfuerzos en este aspecto, pero la información no ha terminado de llegar, todavía, a gran número de asociaciones. Esperamos que se siga trabajando en este punto, por parate de la administración.

Asi No... Cuerpo Nacional de Policía de Alicante

2010-03-08T13:13:00.003+01:00

El Cuerpo Nacional de Policía es uno de los pilares de la seguridad del Reino de España. Cuenta con unas magnificas instalaciones en el barrio de Benalua de Alicante, donde se ubica la Comisaria Provincial.

Las instalaciones son modernas y funcionales y gran número de agentes son jóvenes, preparados y muy amables.

Lo que no es de recibo, que siguiendo las órdenes del comisario y amparándose en la Ley de Protección de Datos, no permitan realizar a los profesionales de la abogacía su trabajo. Limitándose a no informar por ningún medio que no sea el presencial y previa petición del interesado.

En gran número de ocasiones, los familiares y no los interesados, son los encargados de contactar con los abogados, cuestión esta, que no se tiene en cuenta. Así mismo, en pleno siglo XXI, el único medio para conseguir siquiera saber si el cliente está detenido es presencialmente. No se puede enviar un fax o e-mail o realizar una llamada.

Hay muchísimas formas y procedimientos, que permiten comprobar la identidad del interlocutor. Se nos puede solicitar una copia del carnet profesional, pueden realizar ellos mismos la llamada, consultar con el Colegio de Abogados, etc. Pero obligar a realizar un desplazamiento, con resultados inciertos, no está en la lógica de los medios tecnológicos de hoy.

Además, una vez presentados alli, es cuando es posible saber si el detenido esta allí o a sido trasladado a una prisión o centro de extranjeros, con lo que obliga a otro desplazamiento, aumentando el coste para el interesado o para su familia.

El buen trabajo del Cuerpo Nacional de Policia, se empaña por estas cuestiones de procedimiento interno, impidiendo el normal desarrollo de la relación abogado-cliente, que es especialmente conflictiva en los casos penales o de extranjería, pues pude suponer la expulsión o el ingreso en prisión, con la asistencia de un letrado de oficio del que la familia no sabe nada y en ocasiones ni el propio interesado, una vez realizada la asistencia legal obligatoria.

Esperamos se mejoren los procedimientos de comunicación de esta comisaria, pues en otras no sudecen estos casos.

Inicio Curso Escuela de Acogida

2010-02-18T19:25:00.003+01:00

Este sábado 13 de Febrero de 2010, ha comenzado el primer curso de la Escuela de Acogida, en la Asociación Senegalesa en España, con sede en Alicante, de los cuatro que hay programados para este año.

Hemos contado con la presencia de la Concejala de Acción Social del Ayuntamiento de Alicante, Dña. Asunción Sánchez Zaplana, que ha tenido la amabilidad de abrir este curso con unas palabras de apoyo y animo a los nuevos alumnos. Recordándoles la necesidad de integrarse en la sociedad valenciana y lo importante de obtener el diploma acreditatrivo de esta escuela, para poder solucionar su situación legal en España. Es decir, para "conseguir los papeles". Gracias por su presencia.

Su presencia, también nos ha servido para continuar con las buenas relaciones de colaboración con esa concejalía, que esperamos se amplíe en las próximas reuniones que ya hemos programado, para poder ofrecer más y mejores servicios a todo el colectivo de la asociación.

Gracias también a Elisa Núnez, coordinadora de las Escuelas de Acogida, por el buen trabajo que está realizando, que como indicaba el periódico ABC este domingo, ya hace un año que empezaron y son un referente para la comunidad inmigrante y para todo el estado español. Gracias a su trabajo, nos permite contar, desde esta edición, con un manual, en formato fichas, con toda la documentación que se estudia en los cursos y que permite a los alumnos mejorar su aprendizaje y poder repasar en casa.

Desde este despacho, estamos orgullosos de poder colaborar con esta actividad y con la Asociación Senegalesa en España, por lo que esperamos poder seguir haciéndolo durante muchos años, así como impartiendo como profesores los cursos, que creemos ayudan a la integración real de las personan inmigrantes, gracias a los conocimientos que obtienen.

Campaña 100 % Respeto

2010-02-11T20:00:00.002+01:00

El pasado dia 4 de Febrero de 2010, los integrantes del despacho, en respuesta a la invitación de nuestro querido Javier Marco de la Fundación Cuadernos Rubio, asistimos a la Conferencia de apertura de la campaña. Decir, que la elección del ponente, al igual que el titulo y la necesidad social de acciones como esta, son un gran acierto. Y ello, porque el ponente fue Don Javier Urra y el objetivo perseguido es el apoyo al profesorado, y el respeto a su labor.

De la conferencia, que fue tan amena como interesante, aportamos algunas pinceladas, de lo que allí se trató:

La educación como un reto, tanto en el colegio, como en la familia, y en la sociedad.
El "respeto", como piedra angular de nuestro desarrollo en sociedad, y entendiendo como tal, el respeto a uno mismo, a los demás, y a la autoridad (lo cual enlaza, con la concepción del profesor como tal en el ejercicio de su profesión).
La necesidad para que un país "vaya bien", de que se trate correctamente a sus profesores y sus mayores.
La importancia de los primeros años de la persona (0-8 años), y la importancia, que se ha de dar a la educación en esos años, y en todos los ámbitos.
La relación del absentismo escolar con futuras acititudes antisociales.
La importancia del sufrimiento, y las crisis en la vida, lo bueno de estas, para el desarrollo y aprendizaje de la persona. La fortaleza, que se adquiere con las mismas.
Se ha de desarrollar la empatía en los niños, han de saber ponerse en la piel del otro.
"No se puede educar en microondas", la educación, es un proceso vital, no se acaba nunca.
La importancia de esas cosas tan caídas en desuso, como la urbanidad, el protocolo, el saberse comportar, la utilización correcta del lenguaje.
Tener sentido del humor, para afrontar el día a día, y ser un buen compañero de viaje.

Además, el lugar donde se realizó esta actividad, fue el Centro Social Bancaja, lo cual, me trae a la memoria, la Conferencia dada en el mismo sitio, por Don Leopoldo Abadia, y es que sin minusvalorar los conocimientos de éste y del Señor Urra que son muchos, de lo que me quedo de las dos conferencias, es con el "sentido común" de ambos, que de alguna forma logra te reconcilies con la sociedad.

Nuestra más siscera felicitación a la Fundación Cuadernos Rubio y al Señor Javier Urra.

El Centro de Tratamiento de Denuncias Automatizadas

2010-02-03T12:21:00.002+01:00

Algunos conductores, se habrán sorprendido de recibir notificaciones de un Centro de Tratamiento de Denuncias Atuomatizdas, que está eubicado en León y que nos informa de un Apartado de Correos para remitir los recursos.

Este Centro, que pertenece a la Dirección General de Tráfico y por tanto al Ministerio del Interior, lleva ya un tiempo gestionando la tramitación de sanciones, especialmente las de los radares, que se producen en casi todo el territorio nacional.

Se ha de entender, por lo tanto, que es un centro especializado en la materia, con todos los mecanismos y medios necesarios para la tramitación de las sanciones, pero bien por falta de formación del personal, bien por la normas de funcionamiento, no realizan su trabajo de forma legal y exigida para tramitar estos expedientes.

En nuestra experiencia con ellos, nos encontramos con contestaciones a recursos que no hemos presentado nunca, con recursos que no son resueltos en tiempo y forma, sobre todo en forma, limitándose a un simple pantallazo o a un corta pega...

La ley exige que se examienen, atiendas y valoren cada recursos o prueba aportada, no de forma mecánica, sino reflexionando sobre la misma y valorando la admisión o inadmisión de cada caso de manera razonada. Cuestión que no llega a cumplirse.

Desde luego, este Centro de Tratamiento de Denuncias Automatizadas no funciona como debería hacerlo, pero sobre todo, parece un mecanismo más de recaudación que de asistencia a los ciudadanos.

¿Desahucios más agiles? ¿Cambios en la Ley de Arrendamientos Urbanos?

2010-01-20T22:31:00.003+01:00

El 24/11/2009, se publicó en el B.O.E., la Ley 19/2009 de 23 de noviembre de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios, desde entonces, mucho se ha hablado en los medios, y muchas opiniones se han vertido al respecto.

Por nuestra parte, nos centramos únicamente, en dos aspectos, no puramente procesales de ello, que creemos, a la larga, redundarán en un beneficio para el ciudadano, no obstante creemos importante mencianar la modificación de diversos aspectos procesales, que redundarán, en la tan necesaria agilización de estos procesos.

Estos son los siguientes:

Ley de Arrendamientos Urbanos, cambio del articulo 9.3º, desapareciendo la obligatoriedad de la prorroga por el propietario, quedando así la disposición:

"3. No prodecerá la prorroga obligatoria del contrato cuando, al tiempo de su celebración, se haga constar en el mismo, de forma expresa, la necesidad para el arrendador de ocupar la vivienda arrendada antes del transcurso de cinco años para destinarla a vivienda permanente para sí o sus familiares en primer grado de consanguinidad o por adopción o para su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de divorcio o nulidad matrimonial."

Ley de Enjuiciamiento Civil, articulo 549.3º, desapareciendo si se solictia así en la demanda, la obligación de interposición de demanda de ejecución, lo cual, si que va con seguridad, a acortar plazos:

"En sentencia condenatoria de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas, o por expiración legal o contractual del plazo, la solicitud de su ejecución en la demanda de desahucio será suficiente para la ejecución directa de la sentencia sin necesidad de ningún otro tramite para proceder al lanzamiento en el día y hora señalados en la propia sentencia o en la fecha que se hubiera fijado al ordenar la citación al demandado."

De las CCAA y el contingente en la Nueva Ley de Extranjeria

2010-01-12T20:25:00.002+01:00

El pasado 12/12/2009, se publicó en el BOE, la Ley Orgánica 2/2009, de 11 de diciembre, de reforma de la L.O. 4/2000, comúnmente llamada de Extranjería.

Posteriormente, el 29/12/2009, fue publicada, la Orden que regula la Contratación Colectiva en Origen de trabajadores extranjeros de régiman no comunitario en España, la cual sustituye el anteriormente llamado Contingente.

Hemos señalado estas dos publicaciones, pues queremos hacer especial hincapié, en las novedades de las mismas, que más han llamado nuestra atención, y mayor importancia, pueden tener en el día a día, y que además se encuentran relacionadas entre ellas.

En primer lugar, en cuanto a las Autorizaciones de Residencia y Trabajo, tanto por cuenta ajena como por cuenta propia, es idéntico, el párrafo final de los artículos 37 y 38 de la Ley:

"La concesión de la autorización inicial de trabajo, en necesaria coordinación con la que corresponde al Estado en materia de residencia, corresponderá a las Comunidades Autónomas de acuerdo con la competencias asumidas en los correspondientes Estatutos".

Desconociendo la aplicación que se va a dar de ello, en otra Comunidades Autonomas, en la nuestra (Valenciana), va a resultar de gran importancia, la realización, por parte del extrajero del "Curso de la Escuela de Acogida", pues el mismo, va a ser pieza clave de domostración de arraigo, a partir del próximo mes de junio.

En cuanto al "antiguo contingente", la cifra de puestos de trabajo de carácter estable, para este año 2010 es de 168, es decir un 80% menos que en el pasado año (901), dada la prioridad otorgada a la recolocación interna, siendo además, los puestos para esta anualidad, de mayor cualificación (28 corresponden a nivel de Ingeniero, y los 140 restantes a distintas especialidades medicas).

Las ofertas de trabajo estable, de duración superior al año, las tramitará la Dirección General de Inmigración (de la Secretaria de Estado de Inmigración y Emigración).

Fiesta de Entrega de Diplomas

2010-01-10T10:58:00.003+01:00

El pasado 8 de Enero de 2010, se ha realizado la entrega de diplomas a los alumnos de los últimos cursos del año 2009 de la Escuela de Acogida, por parte del Director General de Inmigración de la Comunidad Valenciana.

Esta fiesta para los alumnos y sus familias, se realizo en las nuevas instalaciones del centro AMICS de la Plaza del Carmen, 9 de Alicante, contando con la presencia, además del Director General de Inmigración de la Comunidad Valenciana, de la Concejala de Acción Social del Ayuntamiento de Alicante, Dña. Asunción Sánchez Zaplana, con la que la Asociación Senegalesa en España, con la cual colaboramos activamente, espera reunirse próximamente para aumentar los servicios prestadoa a la comunidad.

La ausencia del presidente de la asociación, permitió a su mujer, Mama Mendy, recoger los diplomas de manos de D. Josep Maria Felip i Sardá (Director General de Inmigración), que rodeada de sus cinco hijos y vestida a la forma tradicional senegalesa, ha sido una de las más brillantes alumnas de los últimos cursos, pese a su carencia en alfabetización.

Todo el acto fue guiado por Dña. Elisa Sánchez, coordinadora de los Cursos de la Escuela de Acogida, que está realizando un magnífico trabajo y nos organizó una amena fiesta, después de la entrega de diplomas.

También aprovechamos la ocasión, para agradecer a "Consa", como coordinadora de los AMICS de Alicante, la yuda prestada a la asociación y a nosotros como profesores y organizadores de los cursos.

El próximo día 13 de Febrero de 2010, empieza un nuevo curso en la sede de la asociación, para el que ya hay lista de espera, dada la validez jurídica que tiene el diploma para demostrar la integración y que es admintido ya por numerosos registros civiles y será una de las formas de demostrar el arraigo y la integración desde el próximo mes de junio, de acuerdo con la nueva Legislación de Extranjería.

Animamos a todo el colectivo de Inmigrantes de Alicante y su provincia a interesarse por estos cursos, que les permitirá realizar sus "papeles" con mayor facilidad.

Gracias a todos los alumnos del año 2009.

Comida Solidaria

2009-12-18T11:57:00.002+01:00

Como celebración de las próximas fiestas navideñas, en el pasado día 16 de Diciembre de 2009, los integrantes del despacho, acudimos a la Primera Comida Solidaria, organizada por la Fundación Cuadernos Rubio, en colaboración con Bé Magazine.

El objetivo de dicha celebración, era la recaudación de fondos, mediante la venta de los tickets, para las actividades de la Fundación, que tan acertadamente preside Enrique Rubio Polo y dirige nuestro estimado amigo Javier Marco Mercé.

Fue una reunión muy amena, en que estuvimos acompañados, por benefactores de la Fundación, y partipes de otras muy interesantes organizciones, como la Asociación para la Calidad de Vida y Formación de la Salud, que desarrollan un proyecto muy beneficioso para nuestros pequeños en la Comunidad.

Dirigidas a pequeños, también están muchas de las iniciativas de la Fundación Rubio, tales como la creación de un centro de Estimulación Temprana, o la actual campaña en defensa del profesorado. Eso, sin olvidarnos, de la edición de cuadernos especificos para la prevención y el tratamiento de la enfermedad de Alzheimer.

Como punto notálgico, y que encantó a los asistentes, el regalo recibido de un ejemplar de coleccioneista de Cuadernos Rubio, reproducción, de uno de los cuadernos que en su día sno todos, la mayoría de los asistentes realizamos.

Desde aquí nuestra felicitación a la Fundación Cuadernos Rubio.

Noticias Inmobiliarias

2009-12-11T10:34:00.002+01:00

En estos ultimos días, dos noticias aparecidas en prensa y televisión, nos han llamado la atención.

La primera, la de una familia catalana, que al volver de vacaciones encontró su casa ocupada.

En este caso encontramos dos escollos para los propietarios.

La estimación de que no cabía juzgarlo vía allanamiento de morada, lo cual es más que habitual que ocurra, pues en cuanto hay un inmueble de por medio, los letrados nos vemos irremediablemente y por obligación enviados a la vía civil, aun cuando cierto es que la tipificación penal de allanamiento de morada existe.
El otro escollo, es que aun teniendo sentencia judicial de desahucio firme, no ejecutan el lanzamiento porque los ocupantes no disponen de medios.

Lo que lleva a que nos preguntemos ¿no seria el gobierno quien habría de sostener a la familia sin medios en vez de un particular?

El segundo caso, es la noticia de la realización de embargo judicial a una importante aseguradora, derivada del procedimiento de ejecución de aval (ó seguro) de garantias de cantidades entregadas a cuenta. En cuanto a este caso, esperamos no sea una sentencia única y termine por crear doctrina.

Conferencia de Leopoldo Abadía

2009-12-10T21:42:00.002+01:00

El pasado día 1-12-2009, los integrantes del despacho, acudimos a la Conferencia del "famoso" Leopoldo Abadía en el Centro Cultural Bancaja. Valga como comentario primero, que nos encantó, demostró una vez más que como dice mi madre "el sentido común es el menos común de los sentidos", y que cuando uno lo encuentra, resulta reconfortante.

La razón de entrecomillar el termino famoso, es por que al principio de su intervención, hizo referencia, tanto a lo efímero de la fama, como al trabajo que llevan muchos trabajos cara a cámara, y que inducen a error, por no poder apreciar un extraño todo el trabajo previo de los mismos.

Básicos, los principios que popugna:

Optimismo.
No distracción (o aquello de "A Dios rogando, y con el mazo dando").
Prudencia (pero no miedo).

Y los cuales, además no solo son aplicables, ni en el ámbito económico, ni en época de crisis, sino en todos los ámbitos de nuestra vida y a lo largo de ella.

Ahora que en una cadena de televisión, parece van a hacer un reality sobre la "generacion ni-ni" (ni estudian, ni trabajan), es grato, oír manifestar, que no se trata de rotomar la cultura del esfuerzo, sino que la otra, la de la vagancia, no existe.

Y por ultimo, opiniones referentes a las empresas y los empresarios españoles (la gran mayoria, a día de hoy, micropyme), que alientan a no caer en el desanimo, y preseverar en el seguimiento de sus principios.

Lo dicho, un placer, el escuchar cosas tan obvias, pero desgraciadamente, tan "Out", a día de hoy.

Publicada en el BOE la nueva Ley de Trafico

2009-11-25T20:12:00.002+01:00

Como ya hablamos en otro articulo, de novedades legislativas, estaba pendiente de publicar en el BOE la nueva Ley de Trafico, entre las que se encuentran novedades destacadas, unas de ellas entran en vigor hoy mismo y otras lo hacen dentro de seis meses o un año, según se establece en sus disposiciones finales.

Es importante destacar, que se ha reducido el número de supuestos que implican la retirada de puntos, de veintisiete a veinte, como el estacionamiento en carril Bus o circular sin el alumbrado reglamentario, que ya no suponen perdida de puntos.

Pero hay que destacar la parte negativa, que supone la reducción del número de intentos de notificación a dos, la notificación por medios electrónicos, la reducción del número de recursos posibles, o las nuevas obligaciones del propietario del vehiculo.

De este modo, ahora el propietario es responsable de que la persona que conduce el vehículo disponga de autorización para conducirlo, así como de saber quien lo conduce en cada momento y comunicarlo cuando se conozca que ha cometido una infracción.

También es importante destacar, que si nos acogemos a la reducción del 50% de la sanción, por pagar dentro de los veinte dias, perdemos el derecho a recurrir.

Esto ha de cambiar la manera de ver los recursos, tanto de los perjudicados, como de las empresas que nos dedicamos a realizar recursos de multas. Nosotros estamos trabajando en un nuevo sistema de nuestro servicio de gestión de multas, para el próximo mes de Enero.

Como el cobro, parece una de las razones del cambio de la Ley, se nos facilitan todos los medios posibles para realizar el pago de las sanciones, por lo tanto, podremos pagar con nuestra tarjeta de crédito a los Agentes Sancionadores...

29 de octubre de 2009, Día de Novedades Legislativas

2009-11-09T11:03:00.002+01:00

El 29 de octubre de 2009, es día de novedades legislativas, estando todas ellas, pendientes de su publicación en el BOE, para la posterior entrada en vigor. Aqui ofrecemos un extracto, de aquellas, que a nuestro entender, afectan a los clientes de este despacho:

- En cuanto al ALQUILER:

Se produece una ampliación de los supuestos en que no procede la prorroga obligatoria del contrato de alquiler, añadiendo el caso en que el propietario necesite la vivienda para sus hijos, padres, o pareja (caso de nulidad matrimonial o divorcio, mediando sentencia firme), y siempre, que ello conste expresamente en el contrato de arrendamiento.
Agilización de la ejecución del desahucio, por cuanto, una vez se tenga la sentencia declarativa del mismo, deja de ser necesario la interposción de una nueva demanda, por cuanto esta es titulo de ejecución directa.
Reducción a 1 mes del plazo de espera para interposición de demanda, una vez requerido el inquilino por su falta de pago.

- En cuanto a TRAFICO:

Reducción de los intentos de notificación de 3 a 2 veces.
Notificación de sanciones por correo electrónico, obligatoria para personas jurídicas, y voluntaria para personas fisicas.
El no llevar alumbrado, o el estacionamiento en carril bus, deja de ser causa de perdida de puntos.
TESTRA (Tablón Edictal de Sanciones de Trafico), que permitirá a los conductores, comprobar si han sido sancionados en cualquier carretera.

- En cuanto a EXTRANJERIA:

Inclusión de la pareja de hecho dentro del núcleo familiar reagrupable.
TARJETA AZUL: autorización de residencia y trabajo para personas especialmente cualificadas.

Como siempre en el momento se proceda a su publicación, y accedamos a las normas enteras, caso de haber más novedades interesantes para nuestros clientes, les daremos cabida en este blog.

II Curso Escuela de Acogida

2009-11-06T11:49:00.005+01:00

El pasado sábado 25 de septiembre de 2009, se ha inaugurado el II Curso de la Escuela de Acogida, celebrada en la Asociación de Senegaleses en España, con sede en Alicante. Que es Escuela Permanente de la Generalitat Valenciana.

Estos cursos, se celebran al amparo de la Ley de Inmigracion de la Generalitat Valenciana, con objeto de mejorar el conocimiento de las instituciones, las leyes y las costumbres de los "nuevos valencianos". Han tenido la misma o mejor acogida que el anterior y ya hay lista de espera para el tercero que se realizará el próximo año.

Como en el Primer Curso, personal de este despacho realiza las tareas de profesor, impartiendo las 40 horas, en las que mejorará el conocimiento de Castellano-Valenciano, Legislación, Historia y Asuntos Prácticos, permitiéndoles obtener un diploma oficial a la finalización a los alumnos.

Seguimos utilizando el material donado por la Fundación Cuadernos Rubio, que nos dono 1.250 cudernillos, que permiten mejorar la escritura de los alumnos. Estos cuadernillos, son utilizados también en los cursos de Castellano, que se imparten en la Asociación, por profesores voluntarios. Gracias a todos.

Gracias a los cursos que se realizan, esta mejorando la participación de los asociados, que se nota incluso en la utilización de la Biblioteca Martín-Edo, que miembros de este despacho donaron a la Asociación de Senegaleses en España, en el año 2008.

En próximas semanas se realizará la entrega de diplomas, por parte del Director General de Inmigración, de lo que mantendremos informado.

Conferencia para la Cámara de Comercio Francesa en Valencia

2009-10-30T12:12:00.003+01:00

El paso martes, 27 de octubre, una de las integrantes de este despacho, Doña Beatriz Edo, fue invitada, junto a su colega Doña Sophie Mercier, a impartir la conferencia sobre el Monitorio Europeo y una breve introducción a la LOPD (Ley Orgánica de Protección de Datos), por la Cámara de Comercio Francesa en Valencia. El acto, tuvo lugar en el Colegio de Abogados de Valencia, siendo muy bien recibio por los asistentes, dado lo interesante de su contenido.

La letrado Mercier, habló del Monitorio Europeo (Reglamentos 1896/2007 y 861/2007 del Consejo Europeo), incidiendo en el abaratamiento de costes, que el mismo supone, y en las diferencias de ejecución del mismo, según el país de la UE de que se trate.

Por su parte, la respresentante de nuestro despacho, realizó un apequeña introducción a la Protección de Datos, a la vez, que dio a la audiencia, una serie de consejos necesarios, a la hora de realizar labores de porspección comercial, y contatación de campañas publicitarias.

Desde aquí, damos las gracias a la Cámara de Comercio Francesa en Valencia, por contar con ambas profesionales, y esperamos, dado lo actual del contenido de la charla, la misma se repita en otros auditorios.

Sobreendeudamiento, Siglo V a.c.

2009-10-20T22:24:00.002+02:00

El pasado día 24 septiembre, asistí a una Jornada de la UCE de Valencia, sobre el Endeudamiento Familiar y el Procedimiento Consursal, la cual si bien no dió solución al problema, por ser ello imposible, si me resultó muy interesante, dada la multiplicidad de miradas sobre el tema (Juez de la Audiencia Provincial - Abogado de Banca - Presidente de la Sección de Mercado del comité Económico y Social de la UE - Asesor de la UCE).

Para empezar, ¿como podemos estar tan sorprendidos con esta crisis?, la verdad, parece absurdo verlo como algo tan ajeno a nosotros, cuando en el Siglo V a.c., hubo pequeños propietarios agricolas, que acabaron sufriendo la esclavitud debido al sobreendeudamiento del momento. Luego, empieza a parecer cierto, que la Economia es una eterna campaña.

Resulta curioso tambien, la distinta concepción, ya no solo del mercado financiero, sino del trato que se da a la persona fisica con respecto al mismo, dependiendo del lado del mundo en que nos encontremos, pues el SISTEMA AMERICANO, o de "vuelta a empezar" se resume en una liquidación de bienes del deudor, pero dejandole un minimo, para que retome su vida. En cambio, el MODELO EUROPEO, intensifica el concepto de haber cometido una falta, que se ha de reparar, lo que enlaza con la responsabilidad universal fijada en nuestro Codigo Civil.

Tambien, fue muy interesante, la exposición de los distintos procedimientos existentes para el trato del sobreendeudamiento familiar, en paises como Alemania, Austria, Irlanda, Luxemburgo y los Paises Bajos, que si bien no reproducimos aqui, si es cierto, que todos se caracterizan por una mayor importancia a los convenios extrajudiciales, y un posterior seguimiento a la conducta del deudor.

Personalmente, y enlazando la conferencia con la actividad de nuestro despacho, me gustó mucho la intervención de Don Juan Llatas, que en su calidad de Abogado de Banca, manifestó su opinión, que compartimos, de que previo la via judicial, siempre es preferible el lograr acuerdos con la entidad a que adeudamos, y que como siempre decimos a nuestros clientes, la Dación en Pago es una solución, pero no la única, y no se está aceptando de forma generalizada. Manifestando tambien, el mismo, algo que ya habiamos observado en nuestro quehacer, y es el que los acuerdos a que se llegaba años atrás entre diversas entidades para con un mismo deudor, no se estan dando actualmente, de ahí la importancia, de que el sobreendeudamiento a sanar, sea con una sola entidad.

Por último en cuanto al Procedimiento Concursal, la idea que quedó fue, que pese al bombo que se le dió en su momento, no resulta una medida realmente efectiva, para los casos de sobreendeudamiento familiar.

Con todo, resultó una ñamana, la mar de instructiva.

Los problemas Hipotecarios con las entidades financieras

2009-10-16T13:48:00.002+02:00

En momentos de crisis, como la actual, muchas personas no pueden hacer frente a las hipotecas contratadas con las entidades financiers.

En algunos casos, simplemente no hacen nada, lo que agrava su situación personal y familiar, dejando un problema creciendo para el futuro.

Otros intentas guiarse por "lo que le han contado", negociando ellos mismos con los bancos o cajas, generalmente con resultados negativos.

Desde este despacho profesional, son muchas las negociaciones realizadas en este sentido con entidades financieras de toda España, con los mejores resultados posibles y a un coste mínimo.

Unas veces consiguiendo la "dación en pago", es decir, entregando la vivienda como pago de la deuda. Otras negociando acogerse a alguno de los decretos del gobierno, para ayudar a los desempleados. En ocasiones haciendo planes de pago adpatados a la situación actual.

Negociar cualquier operación con entidades de crédito, supone realizr previamente un estudio financiero familiar y planificar una estrategia de negociación. Esto simpre lo realiza mejor un especialista.

Si necesita negociar con su banco o caja, no dude en ponerse en contacto con nosotros, para realizar un presupuesto sin compormiso en : informacion@abogadosedo.es

El Aprendiz (La Sexta TV) como estudio sociológico

2009-10-02T13:26:00.002+02:00

La cadena de televisión La Sexta (www.lasexta.com), esta emitiendo el programa "El Aprendiz", en el que unos hombres y mujeres sobradamente preparados, luchan por demostrar sus habilidades y conseguir trabajar para el empresario Luis Bassat.

Si Gran Hermano, se considera un experimento sociológico, este programa de La Sexta nos puede servir para hacer un estudio sociológico de los ejecutivos. Además de servir para ver y aprender practicas correctas y legales de las empresas.

En nuestra opinión, con la visión de un solo capitulo del programa, parecen estar reflejados casi todos los arquetipos de ejecutivos, pero con una clara mayoría de personajes preparados para "cualquier cosa", "pisar al que sea", "culpar al maestro armero" y desde luego "no asumir sus responsabilidades".

Han demostrador preferir disfrutar de su magnifica mansión hasta altas horas de la madrugada, en lugar de saber el esfuerzo que supone vender en un mercado y la necesidad de descansar, para realizar bien el trabajo.

En la escena del despido de Javier Martín, un madrileño de 27 años y sobradamente preparado para el puesto, se pudo comprobar como sus dos compañeros y lideres de la prueba, echaban balones fuera, culpaban a otros y desde luego, no asumían sus responsabilidades.

El Sr. Javier Martín, demostró todo lo contrario, ser un señor, asumir su culpa y la responsabilidad que suponía su error, por lo que fue despedido.

En nuestra opinión, este es el tipo de personas que pueden levantar una empresa, sin necesidad de recurrir a artimañas, ilegalidades o faltas de ética y moral. Con responsabilidad y trabajo, aunque se equivoque como el resto.

Emhorabuena al Sr. Javier Martín, por su responsabilidad y a su familia por la formación y educación que le han legado.

PD. Esperamos que todos los concursantes dispongan del Carnet de Manipulador de Alimentos, obligatorio para vender al detalle en el mercadillo los encurtidos.

La formación continuada de nuestros profesionales

2009-09-28T21:22:00.003+02:00

La formación continuada de nuestros profesionales es uno de los puntos distintivos de este despacho jurídico. No solo impartiendo cursos, como parte de nuestra Responsabilidad Social Empresarial, de los que nos sentimos especialmente orgullosos.

Por eso, en estos momentos, también estamos reforzando y actualizando nuestra formación, asistiendo a los siguientes cursos:

Ley de Asociaciones de la Comunidad Valenciana, en la UIMP de Valencia, ofrecido por la Direción General de Ciudadanía y la Fundación Horta Sud.
IX Curso de Ingles Jurídico, impartido por el ICAV.
Curso de Extranjería, impartido por el ICAV.
Jornada sobre Endeudamiento Familiar, impartido por la UCE en Valencia.

La formación es el único camino para intentar ofrecer el mejor servicio a los clientes, por lo tanto, todas las organizaciones deberían desarrollar planes de formación para sus empleados, lo que permite mejorar la competitividad de la empresa y mejorar sus resultados.

Asi No ... SUMA Organismo Autónomo de Gestión Tributaria

2009-09-25T09:25:00.002+02:00

El SUMA Organismo Autónomo de Gestión Tributaria de Alicante, donde se centralizan los servicios de todas las oficinas de la provincia, así como algunas oficinas locales, vienen realizando practicas no acordes a la ley, en concreto contra la Ley General Tributaria, que ellos son los encargados de aplicar, como órgano tributario.

Cualquiera que haya tenido que llamar por teléfono a este organismo, sabe que primero habla con la central de Alicante y luego ellos mismos le pasan con la oficina local correspondiente, lo que dificulta las interlocuciones telefónicas.

Además de no cumplir con la Ley de Servicios de la Sociedad de la Información y el Comercio Electrónico (LSSI) y la Ley de Protección de Datos (LOPD), en su pagina Web, lo que dificulta las relaciones con el organismo, sobre todo, a quien dirigirse.

Pero lo peor de todo, es como se saltan la obligacion de notificar las resoluciones, en tiempo y forma. Cuando uno protesta por la falta de información, no le informan de la persona encargada de su expediente, obligación legal que marca la Ley General Tributaria y se limitan a indicar que si no estamos conformes, que pongamos una queja por escrito, que será resuleta en el plazo de 20 días... pero para ese tiempo, puede que ya no podamos presentar alegaciones... además de no disponer del modelo oficial de hojas de reclamaciones, sino un documento interno de quejas y sugerencias.

Esto quiere decir, que cualquier error por parte de este organismo, lo tenemos que pagar los usuarios y los profesionales, que vemos como no podemos tramitar los recursos y reclamaciones, incluso ver nuestro expediente y hablar con el responsable, si no se solicita por escrito y esperamos que nos den cita, con lo que se pierden los derechos que la porpia ley nos atribuye, generando indefensión y daños económicos. Incluso problemas con nuestros clientes, en el caso de los profesionales, que actuamos por cuenta del interesado.

Esperamos que este organismo mejore sus procedimientos técnicos y operativos, cumpliendo la ley y dando ejemplo a los ciudanos.

La identificación del conductor

2009-09-12T13:48:00.004+02:00

Las multas de tráfico, como norma general, son impuestas a los conductores, responsables de las infracciones cometidas mientras eran responsables de un vehiculo.

Existen gran número de vehículos, cuyo titular es una empresa, incluso empresas de Rentig o de alquiler, pero las infracciones no las cometen ellos, sino el verdadero conductor o responsable del vehículo en el momento de la infracción.

En la documentación que se conoce sobre las modificaciones de las leyes relacionadas con la Seguridad Vial, está la obligatoriedad de comunicar los conductores habituales de los vehículos y la obligatoriedad de disponer de una cuenta de correo electrónico para notificaciones de Tráfico, para las empresas. Estas obligaciones, se convierten en voluntarias para los particulares. Claro que esto puede ser modificado antes de la aprobación.

A dia de hoy, según el artículo 72.3 del R.D.L. 339/90, estamos obligados a comunicar el conductor del vehículo, en el momento de comerterse la supuesta infracción que se nos notifique. Generalmente, en un plazo de quince día desde la notificación.

Esta obligación, es muy importante, pues de lo contrario, el organismo sancionador considerará al titular del vehículo como responsable de la sanción y por lo tanto, podemos vernos en la obligación de pagar una sanción, e incluso que nos reitren puntos de nuestro permiso de conducir, sin haber cometido la infracción.

Pero para poder recibir esta notificación, es importante que figure nuestra dirección correcta. Por lo tanto, si cambiamos de domicilio, debemos comunicarlo a la Jefatura de Tráfico correspondiente, tanto para nuestro permiso de conducir, como para los vehículos que tengamos a nuestro nombre.

En caso de venta de un vehículo, es importante que se realice la transferencia y que comprobemos que se ha realizado realmente, si no la hacemos nosotros, comunicándo de manera unilateral, en el caso de que no se haya relalizado en un tiempo prudencial, para evitar recibir las sanciones que cometa el nuevo titular del vehiculo.

Asi No... Oficina Extranjeros Alicante

2009-09-02T13:43:00.002+02:00

El pasado mes de Julio, presentamos para un cliente, un Recurso contra una resolución de expulsión, comunicada en el Boletín Oficial, pero no intentada de comunicar como indica la ley.

La Oficina de Extranjeros de Alicante, envía una carta a nuestro representado, durante el mes de Agosto, para que se persone en sus dependencias, donde se limitan a darle una copia del Boletín donde se le había notificado. Es decir, lo mismo que ya nos entregaron en el pasado mes de Julio, pero sin entregar una resolución oficial como ha de hacer.

Entendemos que son casos aislados y que por la fechas, pueden tratarse de funcionarios sustitutos, pero eso no exime de cumplir con las obligaciones legales, sobre todo en cuanto a las notificaciones y resoluciones de los resursos.

Para una persona en situación irregular, pendiente de una posible expulsión de 10 años del territorio nacional, el acercarse a la Oficina de Extranjeros supone pasar miedo durante los días previos, pensando en su detención y espulsión inmediata. Además de crear desconcierto en cuanto a sus derechos, el trabajo de sus abogados, etc.

Esperamos que las modificaciones a la Ley de Extrajería, que ya han sido aprobadas y que dan más capacidad a las Comunidades Autónomas, sirva para mejorar los procedimientos y protocolos de funionamiento, que redundaran en un mejor servicio para los ciudadanos, tanto españoles, como extranjeros, sea cul sea su situación legal.

Entrega Diplomas I Escuela de Acogida

2009-07-30T14:22:00.004+02:00

El pasado 25 de Julio de 2009, se entregaron los Diplomas de la I Escuela de Acogida, organizada en la Asociación de Senegaleses en España, con sede en Alicante.

Los diplomas a los 25 alumnos, a los que hemos venido impartiendo clases de Español - Valenciano, Historia y Geografia, Legislación y Asuntos Prácticos, contó con la presencia de D. Josep Maria Felip, Director General de Inmigracion y de Dña. Elisa Núñez Sánchez, coordinadora de las Escuelas de Acogida, junto a diferentes miembros de los centros AMICS de Alicante y periodistas del periódico "La Verdad".

En ese mismo acto, se entrego el diploma que acredita a la Asociación de Senegaleses en España como Escuela de Acogida Permanente.

Dentro de nuestra política de Responsabilidad Social Empresarial, seguiremos ayudando en esta iniciativa, para lo que ya estamos preparando el II Curso de la Escuela de Acogida, que comernzará el dia 19 de Septiembre.

Gracias nuevamente a la Fundación Cuadernos Rubio, que nos dono 50 juegos de Cuadernillos Rubio (1.250 cuadernos), que han sido utilizados en este curso y en los siguientes.

Buscando al Perry Mason español ...

2009-07-17T11:20:00.005+02:00

Servidora, Beatriz Edo, es una adicta a la novela negra, y de detectives y derivados, ha oído hoy una grata noticia. La Editorial Planeta, convoca un nuevo premio literario, dedicado a literatura con transfondo legal y de abogados, porque dice, con mucho tino, que ya que el tema cuando tiene transfondo americano interesa tanto, porque no probar con lo patrio.

Cierto es que como abogado español, las más de las veces que uno ve una película americana de ambiente jurídico/judicial, piensa: "que lastima, con el poco glamour que tenemos aquí".

Pero bueno, hay que reconocer que la literatura detectivesca española esta en auge, prueba de ello es, por poner un ejemplo, el último libro de Jerónimo Tristante, titulado 1969, que desde aquí recomendamos.

Con ganas de ver y leer a los ganadores... hasta el próximo artículo.

Decreto 92/2009 de la Conselleria de Turisme de la Generalitat Valenciana

2009-07-14T14:01:00.004+02:00

El pasado día 7 de Julio de 2009, fue publicado en el DOGV el Decreto 92/2009 de la Conselleria de Turisme de la Generalitat Valenciana, Regulador de las Viviendas Turisticas, de fecha 3 de Julio de 2009.

Aunque a simple vista parezca una cuestión baladí, no lo es, y menos en las fechas y en el lugar en que nos encontramos.

¿Cuales son las notas más importantes de esta norma?

1º.- Nos define, por fín, la "vivienda turística".

2º.- Queda definido tambien el concepto de "empresa gestora".

3º.- Nos aclara la no obligatoriedad de inscripción del inmueble en el Registro de Apartamentos Turisticos.

Por nuestra parte, recomendar a los profesionales del sector inmobiliario, la lectura del mismo, pues repetimos, es de gran actualidad y uso en estas fechas.

La dacion en pago de créditos con garantía hipotecaria

2009-07-09T20:23:00.002+02:00

Debido a la crisis que atraviesa el país, muchas personas se ven imposibilitadas a pagar los créditos con garantía hipotecaria, que tienen firmados, para la compra de su vivienda.

El gobierno ha articulado mediante algunos decretos, posibles soluciones para estos casos, como el aumento del plazo de pago, pero cumpliendo muchos requisitos y sin obligación por parte de las instituciones financieras a realizarlas.

Para ciertas situaciones, el ordenamiento jurídico nos permite realizar el pago entregando el inmueble como pago, total o parcial, del crédito con grantía hipotecaria.

Esta figura jurídica es muy utilizada en tiempos de crisis, tanto por particulares como por empresas, pero como en el caso de los decretos del gobierno, las instituciones financieras no están obligadas a aceptarnos esta dacion en pago. Se trata de una negociación con la entidad y no todas están dispuestas a ello.

Como ya informamos en el articulo "Marcha hasta Madrid contra el ahogo hipotecario", desde este despacho hemos realizado gran número de operaciones de este tipo y otras que se han solucionado gracias a la negociación realizada con la entidad financiera en nombre de nuestros clientes, para buscar una solución al problema concreto.

Es muy importante ponernos manos a la obra desde el mismo momento que sabemos tredremos dificultad para realizar los pagos. Realizar un pequeño estudio económico que nos permita tener clara nuestra situación financiera familiar y la posible capacidad de pago. No cerrarnos a ningún tipo de acuerdo desde un principio, pues no siempres la mejor o única manera de arreglar el problema es la dacion. Y ser conscientes de la perdida del valor de los inmuebles, lo que puede obligarnos a tener que seguir pagando un crédito por la parte que no cubre la tasación de la vivienda.

Lo peor que podemos hacer, es no hacer nada y dejar de pagar...

Pero esto es una negociación, con dos partes interesadas en defender sus intereses económicos y un contrato firmado, con lo cual recomendamos tener una estrategia clara y estar dispuestos a ceder, no hay ganadores y perdedores, las dos partes han de salir beneficiadas del acuerdo. La mejor manera de realizar este tipo de operaciones es ponerse en manos de profesionales, con experiencia y seriedad.

Notificación de Multas de Trafico

2009-06-25T11:28:00.003+02:00

Muchas veces, cuando un Policía o Guardia Civil nos entrega el Boletín de Denuncia, no somos conscientes, que no firmarlo no significa no darse por notificado y además, si en 15 días no se presenta recurso, se convierte en resolución firme.

En el imaginario colectivo, esta la necesidad de notificarnos en casa, pero no se entiende que este Boletín es una manera legal y real de notificación.

Además de perder nuestros derechos de defensa mediante los correspondientes recursos o proposiciones de prueba, que en muchas ocasiones nos permiten el archivo de la sanción, perdemos la conciencia de los puntos perdidos.

Recuerde que los puntos que nos quedan pueden ser consultados en la web de la DGT y que existen cursos para recuperar puntos antes de perderlos todos. Una vez perdidos, solo nos quedara pasar por un curso y examinarnos del teórico nuevamente, con la dificultad que ello conlleva para los conductores con una antigüedad en su carnet de conducir y la obligación de no conducir durante un mínimo de tres meses para los conductores profesionales y de seis para el resto. Además de la repercusión en los precios de los seguros contratados, como consecuencia de la perdida de la antigüedad.

Hay muchas maneras de defendernos y muchos de los recursos presentados se ganan, pero no recoger las notificaciones o no darnos por notificados por medio del Boletín de Denuncia, no es la forma de consguir no pagar las sanciones.

Con las nuevas leyes y reglamentos que en estos días se están estudiando en el Congreso de los Diputados, se recortaran los derechos de los ciudadanos a una defensa de sus derechos, al recortar el número de recursos. Pero nos permitirá mayor número de descuentos en los pagos y el pago de la sanción no implicara la aceptación de la sanción. Esperamos que la DGT mejore su sistema de contestación de recursos y cumpla con la ley, dando una contestación clara y razonada a los pocos recursos que nos permitirá la nueva ley.

Cuando le notifiquen una multa, si desea recurrirla, puede contratar nuestro servicio de Gestión de Multas, desde nuestra pagina web http://www.abogadosedo.es

Marcha hasta Madrid contra el ahogo hipotecario

2009-06-17T11:36:00.002+02:00

Levante el mercantil valenciano, informa en sus paginas de la Comunidad Valenciana del día 17 de junio de 2009, sobre una marcha que han iniciado dieciséis voluntarios, entre Madrid y Valencia, para exigir ante el Congreso de los Diputados "una moratoria para todos de las hipotecas".

El portavoz, explicaba que "Si el Gobierno ayuda a los bancos y cajas también debe ayudar a las familias" y recordaba que "Hay gente, que ni come para pagar la hipoteca".

El gobierno ha implementado algunas medidas para ayudar a paliar ciertas situaciones, pero además de eso, existen las negociaciones con las diferentes instituciones financieras, para buscar una solución.

Desde este despacho, hemos realizado numerosas negociaciones, con un alto grado de satisfacción de nuestros clientes, tanto de refinanciaciones, aplazamientos o daciones en pago, con entidades de todo el territorio nacional.

Si es cierto, que desde nuestra experiencia, no todas las entidades financieras están dispuestas a negociar en un principio, pero casi todas entienden que lo mejor para ambas partes es negociar una solución, que permita no incrementar la morosidad ni el número de activos adjudicados en la vía judicial.

Aunque también intentamos explicar, que en muchas ocasiones, hay que asumir una perdida, debido al menor valor de los inmuebles.

Nosotros recomendamos empezar a negociar en el mismo momento que empecemos a tener dificultades, así como contar con un profesional que nos asesore, guíe e incluse negocie por nosotros, como mejor manera de obtener resultados.

Escuela de Acogida

2009-06-11T21:24:00.005+02:00

El pasado sábado 6 de junio de 2009, se ha inaugurado la primera Escuela de Acogida, celebrada en la Asociación de Senegaleses en España, con sede en Alicante.

Estos cursos, se celebran al amparo de la ley de inmigración de la Generalitat Valenciana, con objeto de mejorar el conocimiento de las instituciones, las leyes y las costumbres de los "nuevos valencianos".

Personal de este despacho realiza las tareas de profesores, impartiendo las 40 horas, repartidas en 8 jornadas, en las que mejorará el conocimiento de Castellano-Valenciano, Legislación, Historia y Asuntos Prácticos, permitiéndoles obtener un diploma oficial a la finalización.

Dentro de nuestra politica de Responsabilidad Social Empresarial, intentamos ayudar a este colectivo, no solo con estos cursos, sino además, con visitas para tratar asuntos jurídicos, tanto de la asociación como de los asociados, ayudándoles en la gestión y consecución de los objetivos marcados.

Queremos devolver a la sociedad una parte de lo que ellos nos aportan, ayudando a los más desfavorecidos, como parte de nuestra política de empresa, compartida y asimilada por todos, incluso los colaboradores externos.

Pero no solo hemos realizado esta acción, también disponen de una biblioteca, donada por este despacho, para complementar las clases de Castellano que se imparten diariamente. Y realizan diferentes acciones culturales, de las que informaremos próximamente.

No queremos dejar de agradecer a la Fundación Cuadernos Rubio, que nos ha donado 50 juegos de Cuadernillos Rubio (1.250 cuadernos), que nos permitirá mejorar la escritura y la asimilación de las clases de Castellano. GRACIAS.

Asi No ... Orange

2009-06-03T11:21:00.003+02:00

En el ultimo mes y medio, hemos sufrido casi todos los errores imaginables de Orange, perteneciente a France Telecom.

Lo que publicamos aquí, lo hemos sufrido en nuestras porpias carnes, viéndonos finalmente obligados a cambiar uno de nuestro números de contacto, con una antigüedad de 10 años, con los problemas que ello conlleva.

Nuestra intención era cambiar el terminal por uno más moderno, cosa que comunicamos por teléfono y posteriormente por escrito, como nos indicaron.

Sin informarnos de nada, dejamos de recibir llamadas, pero no nos dimos cuenta hasta pasados dos días laborables y dos del fin de semana... Nuestra sorpresa fue que nos habían cambiado el número de teléfono, asignando uno nuevo.

Como no habíamos solicitado ese cambio en ningún momento, entramos en una espiral de llamadas, números de incidencia, faxes, etc. durante dos semanas, hasta que conseguimos que nos devolvieran el número y nos cambiaran el terminal.

Pasadas dos semanas más, dejamos de recibir llamadas, pero no de odos los operadores, pues desde los núimeros de Orange si nos podian llamar. Con los días, también dejamos de poder mandar y recibir SMS.

Empezamos otro nuevo ciclo de llamadas, números de queja, solicitudes, fax, visitas a la tienda, etc.

Una "amable" operadora, estuvo intentando durante una hora converncernos de que aceptáramos el error que habían tenido ellos, pues no poder devolvernos el número era un problema de otro operador, del que se había portado el numero hacia muchos años.

A día de hoy hemos solicitado la baja de la línea, aunque como no, nosotros, a quienes no nos han ddado una sola resolución por escrito, depués de llamar al número especifico de bajas, aun tenemos que enviar la solicitud por escrito...

Línea, la que han hecho desaparecer, de la que nos han cobrado dos cambios de numeración no solicitados, no nos han devuelto el número original, no nos han mandado las notificaciones por escrito, como dice su propio contrato, etc.

Mañana, tendrán puesta una reclamación en Consumo y otra en la Direccion General de Telecomunicaciones, solicitando daños y perjuicios, así como la devolución de las cantidades cobradas de más y las correspondientes a los dias sin sercio.

Sabemos, esta es una historia más, de todas las que hay... pero esperamos, que elevando todos nuestras quejas, algún día acabe esta "Ley del embudo", de determinados operadores de telecomunicaciones.